拿别人房产证抵押贷款有影响吗

拿别人房产证抵押贷款有影响吗

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　　随着社会经济的不断发展，房子的价格越来越高，很多房产的价值是逐年上升的，有的人会将房产抵押办理贷款，那么拿别人房产证抵押贷款有影响吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。　　

一、拿别人房产证抵押贷款有影响吗　　房子抵押贷款的风险：如未选择正规大型的借贷机构，可能导致无法发放贷款，或者是自己可能会面临被暴力催收等风险；抵押人如果没有能力偿还贷款，抵押权人可以就抵押财产优先受偿，导致抵押人面临无家可归的风险。　　

二、个人房屋抵押贷款还不上怎么办　　个人房屋抵押贷款还不上可以与债权人协商延期偿还或者分期偿还，办理贷款展期。债务人应当积极与对方协商沟通，双方以和为贵，避免对方到法院进行起诉，以免造成生活上不必要的麻烦。　　

三、用别人的房产证能抵押贷款吗　　不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的。

　　（一）贷款人及配偶居民身份证复印件；

　　（二）借款人及配偶户口簿复印件；

　　（三）夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）；

　　（四）借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件；

　　（五）开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）；

　　（六）如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章；

　　（七）预售全同一份。

　　使用他人的房产证抵押贷款。如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。

　　以上就是小编为您介绍的关于拿别人房产证抵押贷款有影响吗的相关内容，房产抵押是必须本人亲自办理的，委托代理都是无效的，因此用别人的房产证是不能办理抵押贷款的。

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