申请住房公积金贷款需要准备哪些材料

申请住房公积金贷款需要准备哪些材料

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一、商品房住房公积金贷款所需材料

1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书;

2、婚姻状况证明;

3、合法的商品房购房合同或协议;

4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

6、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二、二手房公积金贷款所需材料

1、卖方户口本身份证复印件;

2、房产证原件、复印件;

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

三、单位集资建房公积金贷款所需材料

1、发展计划委员会的立项批复;

2、国有土地使用证;

3、建设工程规划许可证;

4、建设用地规划许可证;

5、建设工程施工许可证。