主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。债的消灭,是指债的关系在客观上不复存在。
民法中债权消灭方式,即债的消灭原因有以下情形:清偿,指债务人实现债权的行为。抵销,指双方互负债务时,相互之间的债务在对等的数额内相互消灭。
提存,指债务人无法实现债权时,得向公证处提存债务标的,视为履行完毕,债务消灭。免除,指债权人抛弃债权,从而单方面消灭债务;混同,指债权和债务同归于一人时,债权债务同时消灭。
这里的“主债权消灭”是指主债权的全部消灭,根据担保物权的不可分性,主债权的部分消灭,担保物权仍然存在,担保财产仍然担保剩余的债权,直到债务人履行全部债务时为止。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。债的消灭,是指债的关系在客观上不复存在。民法中债权消灭方式,即债的消灭原因有以下情形:清偿,指债务人实现债权的行为。抵销,指双方互负债务时,相互之间的债务在对等的数额内相互消灭。提存,指债务人无法实
1、债权,“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应,成为财产权的重要组成部分。2、债务,债权的对称。是指债的法律关系中,债务人依法对债权人所承担的为一定行为或禾为一定行为的义务。如在买卖合同中,出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务,这就是为一定行为的债务。
债权就是在债的关系中,拥有讨债的权利;债务是负有还债给付的义务。债权人就是把钱拿出来借给对方的人,债务人就是欠债人。 对你而言,债权是别人欠你的钱,债务是你欠别人的钱。你有债权是别人要拿钱还你,你有债务是你要拿钱还给别人
一、产品质量司法鉴定的申请书 产品质量司法鉴定的申请书模板: 申请人:XXXXXX(姓名、性别等基本信息) 地址:XXXXXXXXXXXXXXXX(详细的通讯地址) 法定代表人:XXXXX 职务:XXXX 委托代理人:XXX(姓名、联系方式等基本信息) 请求事项:写明申请司法鉴定的相关事......
最高人民法院对债权转让的解释是:债权转让是指在不改变原债权内容的前提下,由原债权人将权利转让给第三人;债权转让,受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人,而权利相对义务的承载主体是原债务人。
房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有
现行使用的企业资产负债率公式表述形式为负债总额与资产总额的比率。即: [资产负债率=负债总额资产总额×100%] 或[R=la×100%](1) 式中:R代表资产负债率;l代表负债总额;a代表资产总额。 资产负债率通常是资产负债表中最主要的分析指标。企业是以创造利益为主要目的的机构,追求的价值标准是持续且有提高的稳定经营。企业在经营过程中,除了创建初期投入的资金,通常需要多渠道筹资和融资以供企业
绩效工资的含义是什么绩效工资又称绩效加薪、奖励工资或与评估挂钩的工资,是以职工被聘上岗的工作岗位为主,根据岗位技术含量、责任大小、劳动强度和环境优劣确定岗级,以企业经济效益和劳动力价位确定工资总量,以职工的劳动成果为依据支付劳动报酬,是劳动制度、人事制度与工资制度密切结合的工资制度。绩效工资由四部分组成:基本工资,年龄工资,岗位工资,奖励工资。绩效工资制度有其优越性的一面,但也有不足之处。它的基本
1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用:是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件:(1)无损于房屋的本质。(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。(3)遵守法律和公共道德,不损害
所谓质证,是指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下,对当事人及第三人提出的证据就其真实性、合法性、关联性以及证明力的有无、大小予以说明和质辩的活动或过程。他有很大的意义,通过质证程序使审理更加公开、法院能够正确地认定证据、保障当事人的程序权利。《证据规定》第47条规定:证据应当在法庭上出示,由当事人质证。未经质证的证据,不能作为认定案件事实的依据。质证中应当注意的几个问题:第一当事人在证据交换
集体户”就是“集体户口”集体户口的意思就是很多人一个户口,通常是单位、学校等等,这种户口是分页的不是单纯一个户口本,其他性质和普通户口完全一样。集体户口是一个单位为解决聘用外省市人员户籍的问题,通过向公安机关申请而获得的户籍登记地址。一般一个单位要达到一定的人数规模可以开户,不足的招聘人员的户口集中存放在人才中心或劳动市场。集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位,户口必须转
免职,指依法享有任免权的机关按照法律或制度规定免去公职人员所担任的职务。免职通常包括三种含义:一是用于公职人员正常的职务调动,不含褒贬 。二是属于组织处理措施,适用于不适宜担任现职的干部,具有惩戒性。免职后1年内不得安排领导职务,2年内不得提拔和晋升 。三是适用于违纪违法被查的干部,是在正式处分前将其调离岗位的先期措施,避免造成更大损失,保证审查调查的顺利开展
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的,违反有关规范,使国家造成损失的行为。虚开增值税专用发票犯罪手段也是多种多样的,主要表现为以下五种:一是开具大头小尾的增值税专用发票。二是拆本使用,单联填开发票。三是撕联填开发票,即鸳鸯票。四是对开,即开票方与受票方互相为对方虚开增值税专用发票,互为开票方和受票方。
当你犯事之后会被进行拘留,我国法律也规定了拘留的几种形式,一般有行政拘留和刑事拘留,还有司法拘留。小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。拘留分哪几种,三种拘留的含义是什么一、拘留分哪几种行政拘留、刑事拘留,还有司法拘留。二、三种拘留的含义是什么1、行政拘留是指对违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的一般违法行为,给予的一种最严厉制裁,属于行政处罚的一种。治安拘留最高期限为15日,期满即释放
上市公司财报中“净利润”和“归属于股东净利润”的含义是什么合并报表上的净利润反映的不止是上市公司本身的净利润,还包括其控制的子公司的净利润。“归属股东净利润”,准确来讲应称之为“归属于上市公司股东的净利润”,这是因为净利润都归属于股东,只是在合并报表中的净利润有一部分是归属于子公司的其它股东的,这些子公司的其它股东也依法按比例享有子公司的净利润。下面举个例子进行详细说明:假设某上市公司A控股2个子
侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任的特征表现在:(1)侵权责任是民事主体因违反法律规定的义务而应承担的法律后果。而约定义务则是特定当事人之间设定的某种义务,违反约定义务,构成违约责任。(2)侵权责任产生的基础是侵权行为,没有侵权行为则不存在承担侵权责任的问题。(3)侵权责任的行为人或责任人除了要承担赔偿损失、返还财产等财产责任外,在很多情况下,还可能同时承担停止侵害
在我国,公民的民事法律地位和自然人相同,自然人股东是相对法人股东而言的,是具有公民身份的个人投资者,打个比方,个人进行投资以后,其所投资的公司在所在地工商局注册,后又进行公司股权登记,这时,个人就成为自然人股东。自然人是基于自然出生而依法在民事上享有权利和承担义务的个人。股东是股份制企业的出资人或叫投资人。自然人股东为个具体的人,其享有股东权利同时也应承担相应的义务,如参加股东会、查阅财务会计资料
一、资本公积的含义资本公积是指小企业收到投资者出资额超过其在注册资本或股本中所占份额的部分。从本质上说,资本公积仍属于投入资本范畴,是由投资者共同享有的资本,并不是由经营成果转化而来。不同来源的资本公积均由企业的所有者共同享有,企业的资本公积可以按照规定转增企业的资本金,但不得用于弥补亏损。资本溢价是指投资者缴付企业的出资额大于其在企业注册资本中所拥有份额的资产数额。一个公司的设立、发展以及注销的
我们在签署购房合同一般都会要先缴纳定金或者订金,二者有区别吗其实很明显,二者肯定有区别,而且如果在缴纳时,没有正确的区分二者,很有可能会给自己带来经济上的损失。定金什么时候缴纳一般情况下,定金也是可以不缴纳,直接支付首付款也行的。在购房者看房时,相中了某一套房子后,为了让开发商把相中的房子保证留给自己,就会提前缴纳一部分定金,这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金“定金”指在订立房屋
一、强制执行的含义是什么 法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据执行文书的规定,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。执行文书包括发生法律效力的民事判决书、裁定书以及依法应由法院执行的其他法律文书。它们一经确定,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被申请人,又称被执行人。申请人是胜诉的一方,被申请人是败诉