（一）如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费；（二）如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
一、土地证办理流程及费用（一）申请表10元／份；（二）交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；（三）契税建筑面积144平方米以下，按房款的1．5％征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的3％征收；（四）印花税按0．5‰征收【注：（三）、（四）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】（五）登记费住宅每证80元，商用房及车库120元；（六）工本费每证10元；（七）测绘费住宅每平方米1．36元，商用房及车库每平方米2．04元。
二、二手房土地证过户需要什么材料根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。土地登记申请需提交以下材料：（一）土地登记申请书（原件）；（二）变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件）；（三）原《国有土地使用证》（原件）；（四）商品房买卖合同（复印件）；（五）测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份；（六）申请人身份证明；（七）别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）；（八）如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书（原件）；有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书（原件）；境外公证的要经过当地大使馆认证（原件）；台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书（原件）；香港公证的需提交香港转递的公证书（原件）；（九）土地增殖税涉税证明（原件）；（十）产权人为未成年人的，需提交监护人公证书（原件），未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书（原件）；（十一）房产证为共有的，提交《房屋共有权证》（验原件收复印件），不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理（原件）；（十二）其他法律法规规定的相关材料。
（一）如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费；（二）如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。一、土地证办理流程及费用（一）申请表10元／份；（二）交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；（三）契税建筑面积144平方米以下，按房款的1．5％征收；建筑面
律师解答５０岁上班一般是能交五险一金的，具体有如下情形：１、如果是５０岁的男职工，公司是还需要交五险一金的，直至退休年龄止。２、如果是５０岁的女职工，如果该女职工连续参保达到１５年，公司应为其办理退休手续，领取养老金。在这种情况下，企业与员工签订劳务协议，双方建立了劳务合同法律关系，企业不用再给５０岁女工人购买五险一金。３、如果该５０岁的女职工连续参保未达到１５年，则需要延长正常工作时间，不能办理
法律分析：打死一只黄鼠狼要判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。法律规定，黄鼠狼属于国家一级保护动物，打死黄鼠狼的，构成杀害国家重点保护的珍贵动物罪，对其应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十一条第一款非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生
医保缴费年限的规定如下：1、医保缴费是男满25年、女满20年。2、退休时男性缴费年限累计不满30年，女性缴费年限累计不满25年，用人单位和职工个人按规定一次性补足医疗保险费的，可认定为缴费年限届满；3、对企业职工来说，医疗保险的视同缴费年限为人事档案记载的实际工作年限。根据我国相关法律规定，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。医保断交之前的就白交了吗医
法律分析公积金要交至退休，连续交满半年可以使用。公积金自参加工作时开始缴存，办理退休手续后终止，劳动者也可以随时停止缴纳，使用公积金时单位和个人住房公积金账户应当均处于正常状态。法律依据《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系
法律分析故意砍他人一根手指构成故意伤害罪，如果构成轻伤的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；如果构成重伤的，判处三年以上十年以下有期徒刑。故意伤害罪的犯罪客体是他人的身体健康。故意伤害罪，是指针对故意地非法损害他人身体健康的行为而定的罪。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者
1、放火烧山尚未造成严重后果的，可判处三年以上十年以下有期徒刑；2、放火烧山致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，可判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。根据我国相关法律规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致
墓地的使用权并不是永久性，是有一定的时间限度的，一般为五十年或者七十年。根据我国法律规定，公墓的墓穴管理费，即护墓费，一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年，只是以二十年为一个收费周期，二十年之后仍可以继续续费使用。 【法律依据】 《公墓管理暂行办法》第十六条，未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴用地要节约。
法律分析修高速路一般征地红线外30米。法律规定，高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不得少于30米，建筑控制区内一般不允许新建构筑物，原有的建筑物只可保持现状。法律依据《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准
没有规定企业搬迁多远距离才给与补偿。如单位单方改变公司的工作地点，且拒绝考虑劳动者意愿，根据公司处理方案，可能构成违法解除，可以申请劳动仲裁，主张经济赔偿金或补偿金。公司搬迁补偿标准包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法
个人医疗保险交多少年才能在退休后享受医保待遇相信大家都了解了。我国规定，职工达到退休年龄时，医疗保险的缴费年限应达到男性25-30年，女性20-25年，才可以在退休之后继续享受医疗保险待遇。医疗保险与养老保险不同，养老保险累计缴费15年即可在退休后享受养老金的待遇，而医疗保险中途如果断交，断交期间不能享受医保待遇。医保怎么缴纳呢？（一）实地缴费居民医保零散缴费（续保）人员，可通过银行网点（农业银行
私立医院要交税。缴费内容如下：1、对其自产自用的制剂免征增值税；2、需要代扣代缴个人所得税；3、各类应税合同、凭证，权利许可证照等应当缴纳印花税；4、对其取得的医疗服务收入免征营业税；5、其取得执业登记之日起，3年内给予优惠，土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税，3年免税期满后恢复征税（3年免税期满后恢复征税）；6、需要缴纳企业所得税。《税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税
出险后超过48小时不定损无效。车辆保险定损有时间限制，一般48小时内报警定损。机动车驾驶人发生事故后，第一件事是要向交警和保险公司报案。一般情况下，保险公司都会要求投保人在车辆发生损失时48小时内报案，而如果车主没能在规定时间内报案，可能就会造成保险公司在理赔中增加审核流程，延误理赔速度。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责
义务兵服现役的期限为二年。1998年12月29日，第九届全国人大常委会第抄六次会议审议通过了《中华人民共和国兵役法修正案》。兵役法修正案对《兵役法》11个条款进行了修改，新增加了3个条款。新百兵役法删掉了原兵役法中的“义务度兵役制为主体”的提法，保留了“两个结合”的基本制度。规定“中华人民共和国实行义务兵与志愿兵相结合、民兵与预备役相结合的兵役制度”。新修订的兵役法将陆、海、空军义务兵服现役期限一
一、房产转让要交哪些税费 房屋转让需要以下税费： 1、契税：根据房屋面积的不同，税率不同，最低税率为1%； 2、交易服务费：具体按建筑面积，每平方米3元； 3、交易印花税：税率为0.05%； 4、注册费和手续费。 二、房屋转让需要什么手续 房产转让需要的手续有哪些： １、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 ２、申请材料准备好后
律师解答公司只签了一份劳动合同的行为是不合法。根据《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同应该一式两份，劳动者和用人单位各执一份。如果只签订一份，并且没有给劳动者的话，劳动者可以去当地人力资源和社会保障局劳动监察大队投诉，要求用人单位给劳动者一份劳动合同，依法纠正用人单位的
买新房子不住要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
（一）国家法定的企业职工退休年龄男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。（二）中国法定退休年龄规定从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁。（三）国家退休年龄政策因病或非因工致残，由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，退休年龄为男年满55周岁，女年满45周岁。二、公务员符合下列条件之一的，本人自愿提出申请，
法律分析修高速路通常征地红线外不少于三十米。根据法律规定，高速公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于三十米，而公路的弯道内侧、互通立交、平面交叉道口的建筑控制区范围应根据安全视距要求确定。法律依据《公路安全保护条例》第十一条县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围，从
律师解答汽车退一赔三的标准，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》一赔三的规定如下：第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。也就是说如果车商在汽车车交易过程中存在虚假承诺，那么不仅要退还购车款，还需要赔偿消费者3倍车款。法律
