二手房交易需要离婚证吗

二手房交易需要离婚证吗

1个回答

一、二手房交易需要离婚证吗

关键在于房产证上的名字，产权人和共有人，如果有你们双方的名字，那就需要在离婚后到房产管理部门去变更一下，成为一个人的，就可以进行交易。

否则，在产权没有明确的情况下，是不能单独进行出售的。

过户的手续：

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;

4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

二、二手房交易

是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。

以上内容就是相关的回答，在二手房交易过程中，是需要双方的这个婚姻证明的，这个婚姻证明民政部门一般也不会开了，所以说自己也不需要提供，但是有离婚证的还是需要给的，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。