卖方(以下简称甲方):______________ 买方(以下简称乙方):______________ 甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》以及____市有关开放二级市场的相关规定,通过购买方式已取得座落于的39;房屋所有权。
房屋所有权证编号: 乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。
第一条:房屋成交价
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件,建筑面积为_____平方米,房屋总价为______(小写),________元整(大写)。
2、房屋售价中包含公共维修基金。
3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担。
第二条:付款方式
1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时,支付购房定金计_____元(小写);_________元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。
2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内,乙方付甲方首付款________元(小写);_______元整(大写)(含定金)。
3、房产交税过户后,乙方通过银行贷款支付余款_____(小写)_______元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。
4、首付款余款房屋成交价
第三条: 甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后____日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担,交房后由乙方承担。
第四条: 甲方在交付乙方物业时应确保物业,水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第五条: 乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。
第六条:甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权,在房屋及相关土地使用权上,不存在任何抵押、留置或其他担保权益,亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、房屋交付至乙方之日,甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。
3、本协议签署之日起,除按本合同规定,甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。
4、按照法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料。
第七条:乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。
3、按照法律的要求积极配合办理过户手续,即时提供所需的全套文件资料。
第八条:房屋产权更名
1、在乙方向甲方支付首付款后,甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续,双方应按国家和____市或有关部门规定缴纳相关税费。
2、甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续,提供全部所需的资料。
第九条:违约责任 在合同生效后,双方应严格履行合同的各项条款,不得擅自变更和解除。如有违反,应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款,视为乙方逾期付款,每逾期____日,乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金,逾期满____日,甲方有权单方解除合同,甲方有权向乙方收取总房款20%违约金,乙方将房屋归还甲方,甲方将乙方已付房款退还乙方,因次发生的相关费用由乙方承担。
2、如因____市房产政策原因导致该房屋无法正常过户,甲乙双方均不承担违约责任,已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后____日内甲方如数退还乙方,每逾期____日,甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。
3、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止,违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。
4、不可抗力系指;不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;。
第十条: 本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本合同的附件和双方签定的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十一条:有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议,应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时,双方同意均可按以下
(二)(大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条:生效说明 本契约正本一式叁份,甲、乙双方各执壹份,交房地局备案一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方:________乙方:________ 代表人:________代表人:___________ 证件号码:____________证件号码:______________ 电话:__________电话:________________ 签约日期:___________签约日期:___________
甲方(出卖人):_________ 乙方(买受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________ (本人/法定代表人)姓名:________国籍:_________ 国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________ (身份证/护照/营业执照号码):___地址:_________ 地址:_________XX编码:_________ XX编码:______
甲方:____________乙方:____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,
合同编号:________甲方(出卖人) :________住所:________法定代表人:________身份证号码:________社会信用统一代码或工商登记注册号:________电话号码:________乙方(买受人) :________住所:________法定代表人:________社会信用统一代码或工商登记注册号:________身份证号码:________电话号码:_______
甲方:乙方:鉴于________________公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为____________万美元并于____年_________月_______日经______________外经委批准成立的中外合资企业鉴于甲方有意出让其所持有的________________摩托车鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方摩托车,参与经营公司现有业务1、甲方同意将所持有的_________
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从 _________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁
甲方身份证乙方身份证甲方是拆迁安置户,现有部分富余户头转让,经双方友好协商,自愿达成如下协议;一、甲方只转让户头,每个户头含安置面积平方,甲方户头人员名单共人,委托代理人为,即甲方代表人,甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意,乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费,甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。二、按照镇政府拆迁安置房的价格,房款由
法律分析:个人买卖黄金属于违法行为。 法律依据:《中华人民共和国金银管理条例》 第三十一条 违反本条例的下列行为,根据情节轻重,分别由中国人民银行、工商行政管理机关和海关按照各自的职责权限给予以下处罚:(一)违反本条例第八、九、十、十一条规定,擅自收购、销售、交换和留用金银的,由中国人民银行或者工商行政管理机关予以强制收购或者贬值收购。情节严重的,工商行政管理机关可并处以罚款,或者单处以没收。违反
近几年来随着经济的发展越来越多人手头上有富余的资金用于投资理财,在投资理财中投资股票是一种高风险高收益的行为,有些人不懂得股票的门道就委托他人购买,那么委托个人买卖股票是否犯罪,下面就由小编为您介绍。 一、委托个人买卖股票是否犯罪 这种情况是国家不允许的,一旦推荐的股票使投资者损失严重,结果就会很麻烦,很可能会被告上法庭。未经国务院证券监督管理机构批准的非法经营证券理财
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即
出售方(甲方):________________身份证号码:________________购买方(乙方):________________身份证号码:________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:_________________一、房屋概述1、房屋区位:_____________
合同编号:____________卖方:_________住所:_________法定代表人:_________(如为自然人)身份证号码:_________电话号码:_________买方:_________住所:_________法定代表人:_________(如为自然人)身份证号码:_________电话号码:_________根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法
第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:车主名称:_________;号牌号码:_________;厂牌型号:_________;初次登记日期:_________;发动机号:_________;车架号:_________;养路费缴付有效期从 _________至_________;最近一次年检时间:_________;行使公里数:_________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁
甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于xx市××××,土地面积为×××平方米(折××× 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本,占x股权;乙方以货币出x万一
甲方(出让方):__________________身份证号:___________________________乙方(受让方):__________________身份证号:___________________________甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上,现就有关事项达成以下协议:一、甲方自愿将位于____________________________________宅基地,四至
出借方: ____________身份证号:____________借款方: ____________身份证号:____________担保方: ____________身份证号:____________借款方为扩大生产经营,向出借方借款,经双方友好协商,特订立本合同,以昭信守。第一条借款用途:本合同所借款项用于公司经营活动。第二条借款金额:人民币________________(¥_______
甲方:________________乙方:________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同,共同遵守:一、房产状况甲方自愿将座落于________________的房产出售给乙方,乙方自愿购买此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交
卖方:_________________(简称甲方)身份证号码:___________________买方:_________________(简称乙方)身份证号码:___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本网买卖合同范本二手房买卖协议,以资共
卖方缴纳的税种有:增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有:契税、印花税。但在实际交易中,卖方会要求所有税费由买方支付。1、增值税卖家房屋年限<2年时,增值税=房屋总价1.05*5%;当二手房性质为非普通住宅时,增值税=(房屋总价-房屋原价)1.05*5%。如果房屋是满两年的普通住宅,增值税是免征的。2、附加税附加税恒定为增值税的12%,则附加税=增值税*12%。也就是说增值和
卖出人(以下简称甲方):__________买受人(以下简称乙方):__________依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就挖掘机买卖和完成其它服务事项,签订本合同。风险提示:标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价
一、个人买卖房屋过户流程是什么1、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。2、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。3、按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料以备