买中山商品房交契税吗？在哪里交契税

买中山商品房交契税吗？在哪里交契税

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一、买中山商品房交契税吗?

买商品房是需要缴纳契税的。

1、购买首套房：若房屋面积 90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房：若房屋面积 90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

二、买中山商品房在哪里交契税?

1、契税按照国家规定是交给中山房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。

2、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并且在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

4、第十一条规定：纳税人应持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

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