农村房屋继承新规定

农村房屋继承新规定

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　　一、农村房屋继承新规定　　农村房屋继承新规定是城镇居民不得继承农村的房屋，城里人不能继承农村的宅基地，只可以继承宅基地上的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际上继承了宅基地的使用权了。

　　提醒，我国目前土地和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，具备福利性质，因此一般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。　　二、农村房屋继承需要办理什么手续　　农村房产继承过户手续是：

　　1.向不动产登记中心提交相关材料，申请过户登记；

　　2.不动产登记中心依法审查申请材料，符合条件的，依法注册登记，发给房产证。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。　　三、农村房屋继承的时间是多久　　房屋继承权是没有期限规定的，但如果是因为继承而发生纠纷，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

但是，自开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

　　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。