物业费可以按年交也可以按月交。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。拖欠物业费的情况下，我们一
物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。物业费收取标准应当与我国经济发展状况和群众现实生活水平协调一致，既不能超出业主的实际承受能力，也不能一味降低收费水平，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、
不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定；如果物业公司已经提供了合格的服务的，应当积极缴纳物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
你好，如果无法协商，建议诉讼
法律分析：物业可否收取垃圾处理费，要看业主和物业的合同约定内容。 垃圾处理费，是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用，有别于垃圾清理费（垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费），在中国大陆引进“物业管理”之前，房屋基本上都是单位的房管房，垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取，但随着“物业管理”市场化全国推展开来，垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中，垃圾处理费就不单独收取，
抵押别人的车属于无权处分，是无效抵押合同，不存在刑事法律责任，只是债权人的债权届满后，抵押权将难以实现而已。正常情况下，放贷方会对机动车的产权归属进行审查，如果发现不是借贷方的个人财产，是不会签订抵押合同的，抵押借款只能抵押属于本人的合法财产。 法律依据： 按照2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受
通过下列标准确定是不是侵权：1、确定被控侵权产品与外观设计专利产品是否同类。如果不属于同类产品的，一般不构成外观设计专利权侵权；2、普通消费者的眼光是外观设计侵权判定的标准。不同商品有不同的消费者，在进行判断时要根据个案的产品去划定其消费者群体
千万别签。可以委托我办理，13210925900我姓张。
笑气不属于毒品。 刑法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。 属于毒品的，要符合这些条件：有国家规定管制、使人上瘾、属于麻醉药品或精神药品。国家有专门的麻醉药品目录和精神药品目录。 笑气（一氧化二氮），没有相应的国家规定管制，虽然严格来说，笑气有一定的麻醉效果，并曾经被当作麻醉剂使用，但是并不属于毒品。 【法
物业保安超过60岁合法。超过六十岁是可以做保安的。不违反劳动法。但是60岁以上的劳动者与公司之间的关系不再是劳动关系，而是劳务关系，属于民事范畴，不再适应劳动合同法和劳动法。一、家庭被盗物业承担什么责任家庭被盗，相应的物业应当根据物业服务合同承担一定责任。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存
房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催
一、扰民是晚二十二点至晨六点之间。二、法律依据：《环境噪声污染防治法》第六十三条 "夜间"是指晚二十二点至晨六点之间的期间。 1、一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了，属于噪音污染。如果出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。 2、小区里装修时间12时至14时、19时至次日7时才是不扰民。 每个省份规定的时间都有所不同，但是大同小异，居民
物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。可以看到不管有没有去亲自交房物业费大部分都是从交房的那一天开始计算，但是这里需要注
1、如果大股东的股份全部质押是特大利好，主力乘机拉升一年半载，也不害怕大股东减持。2、大股东的股份质押，银行是要算市值的，如果股价下跌，大股东要没有钱，股份就得给银行，有钱就得增持，维持 股价。说明现价就是地板价。3、如果大股东的股份部分质押就是利好以上就是关于股份质押是利好还是利空这个问题的回答
一、什么是内退内退全称应叫“内部退养”或者“内退内养”或者“离岗退养”，这严格来说并不是真正的办理了退休手续，只是在单位内部的一种近似退休待遇的办法，办理内退的人员可不在单位工作，但每月可从单位领取一定数额的内退费，不过这些人的社会保险并没有终止，而是由单位继续在社保中心缴纳，一直到到达退休年龄条件后正式办理退休。单位一般也对内退设置一定的年龄界限（譬如距法定退休年龄5年内等等）。所以，这实际上是
1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所
1、中华人民共和国民法典的生效时间是2021年1月1日。《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。
物业费在交房之后开始计算，因此交房之后就开始要交物业费了。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定
物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责
