物业收取装修保证金合理合法吗最新的规定是什么

律师解答物业调监控可以报警。根据相关法律规定，监控录像本身需要保密，一般情况下需要报警，由警察前往调取监控。但如果查看公共区域的监控的，业主可以与物业进行沟通，以获取查看权限。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。《

律师解答收取金融服务费不合法，金融服务费是指金融机构提供金融服务收取的费用，第三方机构收取金融服务费，属于主体不适格，收取金融服务费，是在民事价格以外的一种乱收费行为。法律依据《汽车销售管理办法》第二条在中华人民共和国境内从事汽车销售及其相关服务活动，适用本办法。从事汽车销售及其相关服务活动应当遵循合法、自愿、公平、诚信的原则。第四条国家鼓励发展共享型、节约型、社会化的汽车销售和售后服务网络，加快

律师解答装修押金符合以下条件时合法：1、约定装修押金的双方具有相应的民事行为能力；2、装修押金是双方协商一致的结果，属于双方的真实意思表示；3、双方关于装修押金的具体约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不

律师解答如果业主在办理了相关的规划手续，通过审批后建造楼顶阳光房，那么就不属于违建；但如果业主没有办理相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有

如果卖方尚未交付的，则房子不入住可以不交物业；如果卖方已经交付了，则业主即使不入住也要交物业费。物业费不是指为某些业主个体服务所收取的费用，不以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，物业费的缴纳时间应当从业主接房交接钥匙之后开始计算。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带

律师解答物业代收水电费合理，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提

看具体情况定：其一、承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商合同履行金。其二、承包商违约，将丧失收回合同履约金的权利，履约保证金可以不退还。【法律依据】《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款

律师解答周末不可以装修，一般不得在节假日、夜间等休息时间装修干扰居民生活。根据法律规定，不按规定时间在已竣工交付使用的建筑物进行室内装修活动，或没有采取有效措施造成噪声污染的，由地方人民政府指定的部门对相关责任人员进行说服教育，并责令改正。法律依据《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十六条对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、

车辆在小区丢失物业公司有责任。业主已经与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包括了车辆保管的内容，当车辆丢失时，物业公司就需要赔偿。

物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益，是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有，物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。【法律依据】《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。按照《劳动合同法》第40条、41条、42条的规定，若是员工距离法定退休年龄还有5年，同时也连续在单位工作了有15年的，则此时不能无过失性辞退该员工，同时也不能在经济性裁员中，将该员工辞退。但要是基于过失性辞退的话，其实还是可以的，那么这个时候就能解除合同。

若是在退休前已经缴费满25周年，那么退休之后就可以不用再继续缴纳医保同时也可以享受医保的退休待遇。若是没有缴满25周年，只要补缴足够年限的费用之后，就可以不再继续缴纳医保费用。【法律依据】《社会保险法》第二十三条，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基

如果违章停车的通知单上上面明显写着警告，那么就是说这一次对你的车是警告了。但是有的时候，给你的违章通知单，不仅仅是警告了，会给你一定的处罚。车辆违规停车，停在不该停的地方，该种行为已经违反了中国《道路交通法》的有关规定。

派出所不可以随便拘留人。按照法律的规定，公安派出所只有警告、五百元以下罚款的权力。如果要实施行政拘留，必须由县级公安机关决定，公安机关执行拘留必须出示县级以上公安机关负责人签发的拘留证。对被决定给予行政拘留处罚的人，由作出决定的公安机关送达拘留所执行。【法律依据】《刑事诉讼法》 第八十二条，公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯

遗产继承孙子是否有权利继承，需要根据具体情况确定：一、祖父母有遗嘱指定由孙子继承遗产的，孙子可以继承祖父母的遗产。二、祖父母的子女先于祖父母死亡的，可以由孙子作为代位继承人代位继承祖父母的遗产。三、不符合上述两种情况的，孙子不能继承祖父母的遗产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，

法律分析辅警加班不给加班费不合法。辅警受劳动法保护，工作日加班工资不低于平时工资1.5倍；休息日加班又不能安排补休的，加班工资不低于平时工资2倍；法定节假日加班工资不低于平时工资3倍。法律依据《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排

身份证丢了也是能乘坐高铁的。但要去高铁站铁路公安制证口或者是“临时身份证明自助终端”办临时身份证明。再用办理好的临时身份证明替代身份证，用在购票、进站、出站等。【法律依据】《铁路安全管理条例》第六十四条，铁路运输企业应当按照国务院铁路行业监督管理部门的规定实施火车票实名购买、查验制度。实施火车票实名购买、查验制度的，旅客应当凭有效身份证件购票乘车；对车票所记载身份信息与所持身份证件或者真实身份不符

灵活就业人员社保包含医保。灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险和基本养老保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费和基本养老保险费。【法律依据】《社会保险法》第十条，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。《社会保险法》第二十三条，职工应当

法律分析小区物业有权砍树，但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化，小区里的树属于公共绿化，无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的，向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据《城市绿化条例》第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。《城市绿化

法律分析离职后劳动者如果有法定的情形的，能申请取公积金，但办理提取手续需要一定的时间，一般不能马上提取。而法定的情形则包括当事人购买、建造、翻建、大修自住住房或者离退休的等。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的