买房商转公办理流程是怎样的，最新的规定是哪些

什么是先还后贷? 已办理商业性住房贷款的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清原商业性住房贷款，并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 先还后贷办理商转公的流程是什么? (1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。 (2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步

一、想要办理商转公，有什么要求?1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用良好无逾期行为;5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住

什么是商转公?所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出。但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几，即使允许也限制重重，真正申请成功的占比不高。目前哪些城市允许“商转公”?目前，深圳、重庆、石家庄、太原、福州等城市已经规定，只要缴存住房公积金满6个月以上、缴纳银行贷款满1年就可以申请“商转公”。办理

申请条件 1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清; 2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，

单位给员工交社保的步骤：1、开户企业需要在成立之日起三十日内去社保局及公积金中心办理社保、公积金开户。社保开户后会拿到《社保登记证》，公积金开户后会取得单位公积金登记号。2、增员单位每月都必须把企业新增的员工添加进单位的五险一金账户中。3、确认缴费基数单位每月需要为员工申报正确的五险一金缴费基数，以确保五险一金的正常缴纳。五险一金的缴费基数以员工上年度平均工资或入职首月工资为准。4、缴费如果企业、

申请条件1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双

上海居转户办理流程和时间：1、工作单位自助经办系统开户，资质审核；2、工作单位为申请人在一网通办上网上提交申请材料;3、区人才中心材料预审;4、预审通过，申请人人事档案调、核档;5、网上预受理通过，人才中心柜台提交纸质申请材料;6、区人社局初审；7、市人社局复核、审核；8、审核通过，进入公示;9、公示通过，打印批件；10、批件上传至公安系统，落户派出所办理准迁证;11、原培派出所办理户口迁移证；1

律师解答借名买房，如合同无效，应按照过错程度承担赔偿责任。目前并没有固定的赔偿标准，具体的赔偿数目因根据实际情况确定。如果因违约需要进行赔偿，应赔偿对方因违约受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自

很多人通过商业贷款买了房，后续会打算转贷办理商转公。而商转公同样也要查贷款人的征信报告，那么要是商转公有逾期记录怎么办？首先大家有逾期记录必然会影响到商转公的，但具体还是要看逾期程度，一起来了解下。商转公有逾期记录怎么办？各地对商转公的贷款人信用记录要求不同，以长沙为例，贷款人或配偶有以下负面信息之一的，是不能办理公积金贷款，也就是说无法办理商转公的。1征信上有呆账核销信用卡止付等记录；2商贷存在

新车上牌照流程：1、获取车辆合格证；2、保存好购车三联发票；3、缴纳车辆购置税，拿到正副税本；4、准备好各种证件；5、车管所登记并查验车辆；6、选择车辆号牌号码；7、缴费后等待拿号牌。一、北京电动车上牌照需要什么手续北京电动车上牌照流程如下：1、备好办理材料到北京非机动车登记站进行办理；2、将电动车停在院外停车初检区，进行初步检查；3、到大厅窗口进行车辆手续核验，手续合格的车辆将电动自行车停放到院

农村房屋确权流程是怎样的1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基

律师解答老公强奸老婆，构成强奸罪的要判刑。强奸罪是指违背被害人的意愿，采用暴力、威胁、伤害或其他手段，强迫被害人与其发生性行为。强奸罪可以从以下方面进行认定：1、该罪的主体是特殊主体，即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子。2、侵犯的是妇女的人身权。3、主观方面表现为故意，并有奸淫的目的。4、违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段实行奸淫的行为。强奸罪的主体是年满14岁的男子，并未排除“老公”这一

法律咨询解答营运证年审需要材料：1、经营者的身份证复印件(单位持法人身份证);2、机动车行驶证正、副本;3、机动车车辆登记证书;4、机动车驾驶证正、副本;5、从业人员资格证;6、《道路运输经营许可证》副本;7、停车服务费;8、《道路运输证》正本、待理证;9、二级维护卡;10、车辆综合性能检测合格证。货车营运证年审需要的步骤如下：1、营运证的年审流程并不复杂，车主先到交通运管部门综合性能检测站进行车

法律咨询解答1、超速处罚超过规定时速10%以内，不罚款，记3分;2、超过规定时速10%以上未达20%的，处以50元罚款，记3分;3、超过规定时速20%以上未达50%的，处以200元罚款，记3分;4、超过规定时速50%以上未达70%的，处以1000元罚款，记6分，可以并处吊销驾驶证。相关法律规定《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条

国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。非法占用耕地的处罚标准如下:责令退还非法占用的耕地。非法占用的土地，应当恢复原状。非法占用的土地是公共用地或者非公单位和个人使用的国有土地的，应当恢复使用前的原状。【法律依据】

律师解答派出所调取监控的规定：1、派出所因工作需要有权向有关单位和个人收集、调取监控，有关单位和个人应当如实提供监控，在无正当理由的情况下不得拒绝；2、派出所的工作人员要查看录像的，必须讲明原因，说明要查看的时间、地点及相关内容。法律依据《刑事诉讼法》第五十四条人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的

一、药店卖贵怎么投诉可以拨打电话投诉,也可以向当地物价部门或药监医保等部门投诉。一般正规的药店的药品价格都是符合当地物价部门、药监部门、医保部门的规定的,药品没有法定的统一零售价,所以“贵了”的说法原则上不存在。只能说,比某医院,或某其他药店贵。如果怀疑药品价格超出相关规定,可以向当地物价部门或药监医保等部门投诉。二、消费者维权的正确途径1、与经营者协商和解。作为消费者,我们可以与经营者协商解决问

法律咨询解答公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的，一般都是3元一个平方，其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元，有些地方5元，一般都不会超过5元一平方的。住公租房其实真没必要在乎公租房每平米多少钱，已经是全国最低的价格了。按平方来算3元一个平方计算来的。目前公租房地方价格可能会有一些不同。但是大多数的公租房都是按53平方来算的。正常不会超过60个平方。有些人会问了住满5年是否可以购买公

年检基本流程：1、填写机动车牌证申请表和机动车查验记录表两张表格；2、找到年检录入窗口，审查材料，录入；3、找到违规查询窗口，如有违规，在此一并缴清罚款；4、找检测员进行车辆的外检，要求打开车前盖，查验车架号，检测员给出检测合格签字页，之后，到检测缴费窗口(一般是100元)，给发票；5、找到检测登录窗口，所有材料留在该窗口处；6、排队等待检测，检测完后给一张检测报告单；7、上交年检材料给工作人员；

股东分红缴税计算方法：1、个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税。2、从上市企业得到的分红可以减半缴纳征税。3、外国人取得的红利无论是否为上市企业，都不需要缴税。4、居民企业从其他居民企业取得的投资分红收益为免交税收。5、境外非居民企业股东从中国居民企业取得2008年及以后的股息，按10%的税率缴纳企业所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十条有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳