未出售的开发产品是否缴纳房产,怎么规定的

网友提问：我公司为房地产开发企业。公司开发的部分商品房因各种原因至今3年都没有销售出去。未出售的房屋开发产品是否应当转作固定资产缴纳房产税?将开发的产品装修成样板房、售楼部使用，但未结转固定资产，是否应缴纳房产税?律师解答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，对房地产开

上海房产税计算公式是这样的：应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%■本市居民家庭定义为夫妻双方+未成年子女；起征点为人均60平方米■按年征，不足1年按月计算；未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款■新买房要提供家庭成员是否有房材料，买卖房要有税务机关出具的文书

新驾照上高速路规定如下：驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。一、新手上高速上高速违法该怎么处罚驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。陪同的驾驶人应乘坐在副驾驶位置，对实习驾驶人

需要。发生交通肇事事故后，如果赔偿牵动双方当事人的利益，一般是根据交通事故责任认定书，由保险金赔偿。但是，个人投保的保险金有限，所以保险金赔付后，若还有损失要赔，那么便可能继续要求肇事者赔偿，但是需要先确定肇事者是否有这个赔偿义务。【法律依据】《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规

关于安置房是否有房产证,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证，但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据

法官在判决书当中，应当对所有的证据，未予采纳的，应当讲清楚，不采纳，以及不采纳的理由，，对原被告的证据没有加以评判的，是为漏掉证据，可以提起上诉，已经二审的，可以申请再审，

关于深圳五险一金缴纳比例,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：深圳五险一金缴纳比例：1、养老保险缴费比例：单位21%，个人8%；2、医疗保险缴费比例：单位9%，个人2%；3、失业保险缴费比例：单位2%，个人1%；4、工伤保险缴费比例：单位0.5%-2%；5、生育保险：单位1%；6、住房公积金缴费比例：原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条

打架进派出所如果未造成轻伤及以上的伤害是不构成犯罪的，就不会留案底，只会按照《治安管理处罚法》来处罚，但会留下被治安处罚的记录。如果构成故意伤害罪并被判处刑罚的，是会留下案底的。法律依据：《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处

关于3人支委缺1人是否能开会,怎么规定的的问题,根据相关政策法规分析如下：3人支委，缺席1人，参会人为3分之2，达到法定人数，会议有效。但是只是研究，决策权在支部党员大会。支委会只是协调组织机构，不是决策机构。支委会研究发展对象事宜，提请支部党员大会决策。【法律依据】《中国共产党章程》第三章，发展对象的确定和考察中的第十三条 对经过一年以上培养教育和考察、基本具备党员条件的入党积极分子；在听取党小

姨表兄妹不可以结婚，因为姨表兄妹属于三代以内旁系血亲。民法典规定直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。婚姻登记机关办理结婚登记的时候需要双方签订一份与对方没有直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系的声明。法律依据：《民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零五十四条无

违章停车被拖走要及时去处理，不需要交拖车费和停车费了，有国家财政补贴了。事故拖车的话三十天内不需要停车费，但拖车费分白天和夜里，城市和郊区。违章停车因为违反了道路交通安全违法行为处理程序规定中的相关规定，而被交警依法扣留车辆的话，应及时的到交警部门处理问题，该处罚处罚、该扣分扣分。违章停车被拖走了一般需要缴纳20元以上200元以下罚款，还是要在规定时间内处理就可以领走车辆，并不需要交违停拖车的其他

关于职工判刑是否影响退休金,怎么规定的的问题,律师从法律角度分析如下：职工判刑影响退休金。职工判刑对退休金有以下影响：刑满后继续发给基本养老金，并参加以后的基本养老金调整；服刑期间停发基本养老金；服刑期间死亡，其个人帐户储存额中的个人缴费部分本息可以继承，但遗属不享受相应待遇；其他。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金

种植罂粟是违法的，涉嫌犯非法种植毒品原植物罪。根据法律规定，非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除；情节严重的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。法律依据：《刑法》第三百五十一条非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：(一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的；(二)经公安机关处理后又种植的

公司强制安排休假一般是违反《劳动法》的。例如公司虽然可以根据生产、工作的具体情况来统筹安排休职工年假，但是也需要考虑职工本人的意愿，不能随意强制其休假。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三条劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。《职工带

股权转让需要缴纳增值税，不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税，个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体，转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时，才需要按转让金融商品缴纳增值税。法律依据：《公司法》第一百四十一条发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交

律师解答老公欠小三的钱法院支持还，只要双方之间有形成有效合法的借贷关系。法律规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。如果对借款期限没有约定或者约定不明确，且根据法律相关规定仍不能确定的，那么借款人可以随时返还借款，贷款人也可以催告借款人在合理期限内返还。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能

物业费不可以迟交，业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用，迟交物业费属于违约，物业公司有权催告业主要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金或违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

个人提前在当地林业部门申请办理了许可证养鸵鸟的行为一般是不违法的。鸵鸟有人工养殖的，也有野生鸵鸟，而捕杀饲养野生鸵鸟是违法行为，所以在引进鸵鸟时，务必弄清种鸟的来源。法律依据：《野生动物保护法》第十七条国家加强对野生动物遗传资源的保护，对濒危野生动物实施抢救性保护。国务院野生动物保护主管部门应当会同国务院有关部门制定有关野生动物遗传资源保护和利用规划，建立国家野生动物遗传资源基因库，对原产我国的珍

被骗了200可以报警，由于被骗的数额只有200元不构成犯罪，公安机关会对犯罪分子处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留。法律依据：《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《最高人民法院、最高人民检察院

家长没收孩子压岁钱一般是违法的，子女自身的财产依法享有所有权的，父母无权支配子女的财产。根据相关法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得擅自处分被监护人的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和