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新疆物业费标准是什么

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新疆物业费标准是什么
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一、新疆物业费标准

新疆物业费收取标准是根据乌发改房[2005]72号《关于乌鲁木齐地区物业服务收费价格管理的相关规定的通知》规定,各小区(或大厦)超过最低档服务质量等级(四档,即普通多层住宅0.30元/平方米、月;高层住宅0.80元/平方米、月)的物业服务收费标准,由业主大会或业主与物业管理企业根据《关于印发新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准(试行)的通知》(新建房[2004]4号)规定的物业服务质量等级标准,协商确定本小区的物业服务质量等级,再依据价格主管部门确定的基准价(新计法规[2004]531号)上下浮动10%的范围内协商确定本小区的物业服务费的具体标准。

收费时间以物业委托合同上的时间为准。

二、物业费的相关知识

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

经过了小编的耐心介绍,相信大家对于新疆物业费标准的问题已经有了更加深刻的理解和认识了。各地的物业费收取标准首先先符合国家的规定,其后才是各个物业公司自己的规定。

如果还有其他方面的法律问题,欢迎咨询,一直在您身边。

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