房产证公证不过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房产证公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。
法律依据：《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买
写遗嘱不需要公证，公证不是遗嘱的生效要件。只要满足以下条件就是一份生效的遗嘱：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。【法律依据】《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表
律师解答未办理房产证的法拍房须按照以下流程过户：1、办理信息登记上网和协议验证手续；2、办理评估手续；3、办理公证手续；4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；5、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；6、提交各项税费的缴纳证明。法律依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条人民法院在司法拍卖房产成交后
取得完整产权的房改房能过户。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，一般住用5年后可以依法进入市场，取得完整产权的房改房可以买卖过户。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使
一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。因为根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。
1、房子只有房产证的，无法办理过户手续。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可
法律分析农村院子面积一般是在宅基地的范围之内。晒场、房前房后的土地一般情况不属于宅基地的范围，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地一般情况属于宅基地的范围。法律依据《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。《农村宅基地管理办法》第五条农村村民建造住宅必须符合乡镇土地利用总体规划，城乡规
得下列病不能结婚：(1)严重遗传性疾病。(2)指定传染病。比如艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。(3)有关精神病。是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。
楼上漏水不修有以下解决办法：1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。法律依据： 楼上漏水不修有以下解决办法： 1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。 2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见
法律分析车辆可以异地过户。过程如下：1、车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等；2、开具二手车交易发票(如系亲友赠与则无需交易发票)；3、提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件；4、回收旧车牌照，发放临时牌照。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十六条动产物权
房子公证不过户有效吗
律师解答遗产拖着不分配。作为继承人可以与其它继承人协商分割时间。无法协商时，可以到人民法院提起诉讼。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由
消费者在电子商务平台购买商品或者接受服务，与平台内经营者发生争议时或者自身利益受到损害等其他情况，可以拨打12315举报热线或在12315官网进行举报。12315投诉处理的流程包括：1、受理阶段。12315平台收到投诉举报后，应当自收到投诉之日起七个工作日内作出受理或者不予受理的决定，并告知投诉人。2、调解阶段。告知受理后，市场监管局会在45个工作日内，为双方完成调解，如果在此期间未能达成调解一致
职务侵占一般不立案，主要是因为涉案数额未达到法定数额标准。具体来说，职务侵占罪的立案标准参照下述规定：《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条规定：职务侵占案，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。
房产证和不动产权证的区别有哪些?首先，两者的性质不一样，发证机关也不一样。不动产证是房产证和土地运用权证书的合二为一。其间，房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证的发证机关是动产挂号安排由县级以上人民政府依法断定的、一起担任不动产挂号作业的有些，如：“××县国土资源局不动产挂号专用章”。点评：都是证实房子是你的，不动产权证书或许更简略啦，并且多套房早年多
认缴的注册资本不可以长期不缴，任何的公司注册的目的无非都是为了获得经济利益，虽然目前很多类型的公司并不需要在注册之时就缴纳全部的注册资金，但是长期不认缴注册资金，难免有可能会使得公司注册资金周转不灵的情形。
“三类犯”不能减刑。三类犯指的是职务犯罪、破坏金融管理秩序和金融诈骗犯罪、涉黑犯罪，对于这三类罪犯，刑法上有严格的规定。想要进行减刑，必须满足一定的要求和规定，并且要保证“五个一律”的准则。如果不满足的话，是不能够进行减刑的。1、减刑很严格这三类犯想要减刑，必须要满足“确有悔改表现”、“立功表现”、“重大立功表现”，用来平等与其他罪犯的计分考核。不仅仅是减刑困难，就连保外就医也必须满足严重疾病的范
律师解答如果物业公司不进行起诉，原则上业主可以无限期拖欠物业费。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。如果物业公司进行起诉，拖欠缴纳物业费超过两年的行为就属于违法行为，需要承担法律责任。法律依据《民法典》第二百九十条《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主
员工上下班路上自己摔倒不算工伤，因为交通事故导致的摔倒，并且不是主要的责任方就属于工伤。不属于工伤的范围就不能享受工伤的待遇，就要自己负相应的责任，属于工伤范围内的情形由保险公司来进行赔付。【
发生车祸后误工费证明的生效条件是，证明主体合法、证据的形式，证据的取得方法和取证程序都符合法律规定，误工费的证明主要是误工时间证明和收入状况证明这两方面的证据，证据需要同时满足这些要求才能作为认定事实的依据。
