请问一下那个商品房漏水怎么办的问题

出租房屋漏水的，需根据以下情形确定责任人：1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事

1、报警派出所不处理的话，可以进行投诉维权。2、公民受到侵害，选择报警时，派出所应该立即出警进行处理。但是如果公民要求立案，派出所不予立案的话，有时候是因为机构的不作为，有时候是因为不构成立案标准。

1、商品房买卖合同的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。2、法律依据《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过

公安局立案、破案、抓捕嫌疑犯、拘留、取证、移交检察院。检察院核实、宣布逮捕、提起公诉。法院量刑、宣判、执行。那么检察院和法院的职责是什么呢？公安是行政机关，职责是各类普通刑事案件的侦查、交通治安管理等；检察院负责国家工作人员职务犯罪案件的侦查、审查起诉等，根本职能是法律监督；法院负责各类民事刑事行政诉讼案件的审理执行。公检法的关系按照诉讼法的规定，是相互联系相互制约。在刑事诉讼中，公安负责侦查，侦

据《刑法》第28条对被胁迫杀人怎么判规定，被威胁去犯罪的属于“胁从犯”，“胁从犯”的处罚原则是“应当减轻或免除处罚”，具体依犯罪程度的轻重而定，像如果是被威胁而杀了人，那么将会判有期徒刑，不会判死刑。但是这里所定义的“胁从犯”是指被胁迫参加犯罪但并非完全丧失意志自由，仅是不完全自愿地、而尚有选择的自由。而所描述的被人拿枪指着要求去杀人的话，这时其本人已完全丧失了意志自由，只是那个威胁者手中的工具，

传唤是司法机关通知诉讼当事人于指定的时间、地点到案所采取的一种措施。根据我国刑事诉讼法第一百一十七条之规定“对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件，”传唤的目的是保证刑事诉讼活动有计划进行，及时处理案件，传唤必须使用法定的诉讼文书--传唤证。传票应先期送达被传唤人。受传唤人应按传唤要求准时到案。无正当理由而

一、除斥期间可以约定除斥期间可以分为法定除斥期间和约定除斥期间。前者由法律直接规定，后者允许当事人根据法律自行约定。甚至在法律允许的情况下，可以由一方向对方单方提出一合理期限。例如，中国《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”这一规定明确了合同解

法律分析：如果没问题查不到可以电话咨询当地所属工商，或者带上营业执照及相关证件到所属工商柜台咨询。营业执照查询注册号查不到的原因如下：1：执照刚办下来，系统还没有更新；2：此营业执照不真实，所以查询不到信息；3、查询方法错误，或者不知道正确的查询方式。营业执照查询真假的方式有三种：1：扫描执照左下方的二维码，可进入工商系统查询，若查询不到，则是假；2：进入全国企业信用信息公司系统查询企业信息，输入

楼上噪音扰民的标准是： 1、居住、文教机关为主的区域，白天超过55分贝、晚上超过45分贝即为扰民； 2、居住、商业、工业混杂区，白天超过60分贝、晚上超过50分贝可认定为扰民。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十九条 基层群众性自治组织指导业主委员会、物业服务人、业主通过制定管理规约或者其他形式，约定本物业管理区域噪声污染防治要求，由业主共同遵守。 第七十条 对噪声敏感建筑物集中区域的

您好，审判监督程序结束之后的判决结果就是最终的结果，即使有了新的证据也不能再申请再审，只能通过申诉程序

可以起诉到法院起诉要求分割遗产。然后申请法院调取这笔存款数额。

要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的，可以去找户主进行协商。若是其不配合，可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做，可以先自己请维修人员进行修补，然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会，法院是可以强制执行的。若是住在顶楼，发生天花板漏水的情况，只能自己负责，如果刚刚购买的新房就出现这种情况，可以找开发商协商解决的办法。倘若

您好，第一顺序继承人中的父母去世，那父母的份额从以下两个方面予以考虑：1、如果父母在生前有遗嘱或则约定的，按照遗嘱和约定办理。2、若无遗嘱和约定的，则其份额由子女代位继承。

1、如果金额不够当欠费处理，会有滞纳金，没多少钱，但是要及时补上，以便今后使用，具体补缴方法以当地当时窗口给的条件为准，社保应为涉及问题多所以经常有些小变动，必须每次有变动都去窗口询问。如果单位扣费不成功，要及时补扣，否则自欠缴之日起按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。2、如果是欠费三个月内的，可以在工作日9:00—17:00时间段内，在社

1、离婚后，女方可以迁回娘家。2、离婚后，在当地自成一家，户口自立。3、再婚之后，把户口迁到新的家庭。

1、二手房往往涉及学区名额，如果出现卖家没有迁移户口或者不肯迁移户口的情况，除了要催促卖家及时迁移户口之外，最好的方法还是在签订合同前明确户口的迁移情况，并且把户口迁移违约责任写在合同里。2、法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

司法鉴定对结果的不服的，可以申请重新鉴定。当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定结论明显依据不足的；（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。【法律

对于租客拖欠房租的，房东可以直接向租客索要房租；如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的，则房东可以与租客解除租赁合同，要求租客办理出租屋。如果租客拒绝办理的，则房东可以向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租，并解除租赁合同，即刻搬走。如果法院判决后，租客不履行判决的，则房东可以向法院申请强制执行判决书的内容。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可

在驾驶车辆的过程中，撞了逆向行驶的电瓶车，汽车没有违法行为的，电动车负主要责任。1、电动车逆行是违法交通法的，如果与没有违反交通法行为的机动车发生碰撞的，非机动车主要责任，机动车只承担10% 。2、如果机动车有违法行为的，比如闯红灯、违法调头、酒后驾驶、无证驾驶等，这是机动车全责，就算是非机动车逆行的，机动车也是全责。3、交通法中，是偏向非机动车和行人的，但是生命只有一次。请广大非机动车、行人时