二手房交易为什么还需要测绘

二手房交易为什么还需要测绘

1个回答

一、二手房交易为什么还需要测绘

二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。

买方需要携带的证件资料

1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;

2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;

3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

卖方需要携带的证件资料

1、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);

2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;

二、二手房交易

是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果我们想要办理二手房交易过户这个时候通常不需要进行测绘，一般是直接用老房本上的测绘来确定房子的面积，如果图纸有问题的话才会重新进行测绘。

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