房屋继承如何公证

房屋继承如何公证

1个回答

一、房屋继承如何公证

1、领取离房屋继承的公证书。在规定时间内，携带好本人的身份证证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。这里还需要注意的是，继承一般是发生在被继承人死亡之后，所以房产的继承是分有遗嘱继承和法定继承的。

2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、房屋遗产继承费用多少

1、继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。

公证费由房产评估价的百分之二来计算;房地产价值评估费用采用差额定律累计方式计算。

2、房地产继承过户税费包括0.05%的合同印花税和一百块的登记费和五元的权证印花税;非法定继承人缴纳1.5%的契税。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。