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公租房住满五年可以买断吗

公租房住满五年可以买断吗

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　　在生活中，住房与租房是普通人需要考虑的首要因素，落脚地是重中之重，而公租房顾名思义公共租赁房，由国家提供政策支持，限定租金水平与建设标准的保障性住房，那么如果租户想要购买所住的公租房的话需要住满几年呢，公租房住满五年可以买断吗，下面由的小编带领大家一起看一下。

　　一、公租房住满五年可以买断吗　　（一）一般来说，公租房住满五年后是可以购买，但是需要根据当地的公租房政策来试试。

有些地区即使公租房满了五年，也不可以购买。

　　（二）常规情况下，公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，若是政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金；

分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

　　（三）近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

　　二、公租房住满5年后怎么办　　可以继续申请租房，需要咨询当地管理部门。

　　《公共租赁住房管理办法》

　　第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

　　第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

　　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

　　未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

　　综上所述，公租房住满5年以后可以申请继续租房，当然也可以买下公租房，每个地区的政策可能存在不同的地方，当然也是大同小异，建议咨询当地相关部门。

　　三、申请了公租房住满五年后,还可以买商品房吗？　　可以的。承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。

购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。公租房申请

　　（一）地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

　　（二）向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、市公共租赁住房申请审批表

　　大家在选择公租房时可以尽量考虑选择安静的区域，寻找合理的空间和位置，以给自己提供一个良好舒适的居住环境，上面小编介绍了公租房住满五年可以买断吗的法律问题，相信大家对此有了一定的了解。

具体的问题大家可以到咨询专业的律师哦，很高兴为大家解答。