律师解答被执行人名下没有被依法查封的房产可以过户。如果被执行人与房屋买受人签订了合同,但在人民法院查封、扣押、冻结协助执行通知书送达登记机关前,没有完成产权过户登记手续的,人民法院依旧可以查封房屋。
如果被执行人名下的房产已经被查封的,一般不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖已查封的房屋,但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务,而需在解除强制措施后才能办理过户手续。
法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未完成登记的,应当协助人民法院执行。
人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。
赡养协议不一定能继承房产,因为赡养协议是赡养人就履行赡养义务与被赡养人订立的或赡养人相互间为分担赡养义务而订立的协议,一般与继承遗产无关;但是如果协议中有关于房产继承的处分,且房产所有权人在协议上签字了的可以继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
1、回迁房屋大部分是划拨性质,不能进行直接买卖交易以及基本不能直接贷款,只有回迁协议的回迁房不可以办理过户。2、回迁房分为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房和因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
外地的车能进北京,外地机动车需进入北京市五环路(含)以内道路行驶的,持驾驶员驾驶证、车辆行驶证、检验合格证、交强险凭证和环保标志,并经环保部门现场检测车辆尾气合格后,办理进京通行证。法律依据:《道路交通安全法》第三十九条公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况,可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措施,或者
律师解答土地承包期内,户口迁出农村集体经济组织的非农业户口人员可以进行土地确权。如果在承包期内的非农业户口人员已经依法转让土地承包经营权或将承包地交回发包方的,不能再请求土地确权。此外,非农户口宅基地可以确权,根据法律规定,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,如果其房屋产权没有变化,且经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,可以产权证明。法律依据《中华人民共和国农村土地承
竞业限制协议能拒签。一般情况下,企业在劳动合同中约定员工的保密义务,员工不得拒绝,而竞业限制协议在劳动合同签订、续签或者离职时可以与企业进行协商签订,企业不得强行要求劳动者签订竞业限制协议。【法律依据】《劳动合同法》第二十三条,用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,
可以。撤诉之后,当事人仍然可以同一事实同一理由起诉。和解在法律上的含义就是指双方不通过法院而达成了协议,所以签和解协议无需到法院,只要双方意思表示一致,在协议书上签名盖章即可。撤诉并不代表放弃权利,撤诉的法律后果是诉讼时效中断,而不导致诉权和实体权利的丧失。那么撤诉后重新起诉的条件有规定么?民事案件撤诉后重新起诉的条件有:民诉意见第144条:当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后,当事人以同一诉讼请求再
律师解答驾照过期3个月了还能换证。其规定为:1、驾驶证过期三个月没有换证,只要过期没有满一年都可以按正常的换证流程来换证,也就是说不用额外的提供其它的资料。不过有些城市对于异地的驾驶证过期不提供换证服务,就要回驾驶证的核发城市进行换证。2、驾驶证过期后不能开车上路行驶,否则会当成无证驾驶来处罚。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十九条机动车驾驶人有下列情形之一的,车辆管理所应当注销其机动车
1、能。头发检测吸毒的时限是可以检测几年的,只要头发的长度够长,都是能够追溯的。派出所头发验毒的长度是检测发根端3厘米以内的头发,头发检测吸毒的时限是6个月内的。2、法律依据:《涉毒人员毛发样本检测规范》第三条 提取毛发样本时,工作人员应当佩戴一次性手套,使用医用剪刀或者锯齿剪刀紧贴被提取人员头皮表面剪取头顶后部(如头顶后部无法提取到足够头发的,可选择离该部位最近的头部部位)长度为3厘米以内的头发
事业单位能提前退休,前提是工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年,或工作年限满30年的事业编制人员,本人自愿申请并且经过批准。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。
律师解答住宅性质的土地一般不可以办营业执照,如果是想要办理个体营业执照,通常需要商用房或者是商住两用的房子,除非当事人将住宅用房改为商用。按照相关法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,如果业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经有利害关系的业主一致同意。营业执照是指工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。
有纹身一般不能当警察的。根据《公安机关录用人民警察体检项目和标准》第十四条规定,纹身者不能录用。还有根据《公安机关录用人民警察体检项目和标准》第三条规定,有胸、腹腔内重要脏器手术史(阑尾炎手术后半年以上者,腹股沟疝、股疝手术后一年以上无后遗症者除外),也不能录用。【法律依据】《公安机关录用人民警察体检项目和标准》第十四条,纹身者不能录用。
律师解答农村拆迁安置房能办房产证。拆迁安置房是根据国家政策对被拆迁户的安置补偿,凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人都能取得房产证,只是要经过的时间比较长。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第
律师解答失信被执行人可以坐普通火车,因为普通火车不属于高消费。但是列车软卧、G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位,不可以坐。失信被执行人乘坐交通工具时,不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位。法律依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机
已经拿退休金的人是无法继续缴纳社保的,因为个人社保账户是按照身份证为唯一账户,无法在已经领取退休金后,继续缴纳社保一、现在的医疗保险离职后还可以报销吗公司的医疗保险离职不能报销。在离职以后,如果原单位停止给你缴纳社保,你的社保将会在次月的15日被封存,也就是你不能继续享受医保待遇。但在封存期间,账户内的资金余额是可以继续用于急诊就医的,但不享受其他的医保待遇。如果你找到了新工作,并且开始重新缴纳医
没有证据,能检举贪官吗?没有证据仍可以进行检举贪官的。所谓检举,是公民在知道或掌握其他人的违法犯罪线索或证据后,向相关机关举报以追究其法律责任,没有规定必须有证据后才可以举报。而且,在接受举报后,对违法犯罪嫌疑人进行调查取证或核实,应该是国家机关的义务而不是举报人的义务。所以如果没有证据。是仍可以对贪官进行举报的。但是,如果是没有证据而举报的,应该注意举报方式,如果故意将举报内容扩散,对被举报人产
律师解答公安局长能抓检察长。公安机关的职责就是抓捕罪犯,维护社会秩序,只要检察院的检察长犯了罪,公安局局长有权利抓人。公安机关和检察院在工作的时候是相互配合,互相制约的关系,不是上级下级,领导与被领导的关系。对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。法律依据《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦
关于抵押车能跑滴滴吗,法律的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下:可以用于跑滴滴,抵押车除了名字不是本人之外,其他都是一样的,保险可买自己为受益人,照样年审,最主要的就是安全方面和债权清晰。抵押车出售买卖的注意事项抵押车来源在购买抵押车的时候,一定要分辨正规抵押车和非法抵押车。因为购买非法抵押车属于违法行为,需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。零部件的检
律师解答失信人不能进香港,根据规定失信被执行人会被限制出境,而限制出境的范围就包括港澳台地区。失信被执行人被限制的消费行为具体还包括:1、乘坐交通工具的时候选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;5、购买非经营必需车辆;6、旅游、度假;7、让子女就读高收
没有办理理离职手续,也没有离职证明,没办法办理社保转移。用人单位应当在解除或者终止劳动合同同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法
律师解答城管不能查营业执照,营业执照属于工商部门所发,管理也是工商部门。而城市管理行政执法人员执行公务时,可以行使的职权包括:1、进入被检查单位或现场进行调查或者依照法律、法规的规定进行检查;2、查阅、调阅或复制被检查单位或个人与检查事项有关资料;3、依法采用录音、录(摄)像等手段,取得有关证据材料;4、依法对违法行为所涉及的工具、物品、证件以及建筑物、构筑物予以查封、扣押或对证据进行登记保存;5