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房产证补办需要多久

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房产证补办需要多久
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一、什么是房产证

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。

预计于2013年下半年实施。

二、房产证补办需要多久

房产证补办时间需要:3个月左右,首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋所有权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天,公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证!如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

三、房地产证灭失补发登记需的提交的资料:

当地的房地产变更及其他登记申请表

申请人的身份证明

刊登有遗失声明的整版报纸

查档材料应加盖档案的查档专用章

遗失房产证具结书

以上就是本次小编为大家介绍的房产证补办需要多久,房产证是非常非常重要的一张证件,我们必须要好好的保存,如果一旦遗失,我们必须尽快的补办房产证,以免造成不必要的麻烦,我们在您身边,我们为您服务。

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