何种情况下需要开具党员证明信，有没有法律依据

律师解答根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，属于以下情形之一，可以收回农村宅基地：1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。另外，根据国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府

个人办理社保需要的资料主要是本人的身份证、户口本和照片等。个人可以携带上述资料自行前往当地的社保机构申报社保登记，在予以登记之后则按月足额缴纳其应缴纳的社保费用。个人缴纳社保所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。个人交社保只能参加养老保险和医疗保险，养老保险和医疗保险的缴纳。养老保险：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理。医疗保险：办完了养老保险手续

中标以后出现违约行为，要支付违约金作为赔偿，违约金的具体数额可以由双方当事人协商决定。中标之后招标单位会向社会进行公示，公示期满前需要签订合同，并且投标方不能随意弃标，否则要承担违约责任。

买交强险需要本人去吗？如果不是本人来办理，代办人还需携带委托书，到保险公司办理。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，从2008年8月开始，所有的新车和保险到期的车辆续保必需购买车辆交强险。以六坐以下为例：其中私家车保费为950元，企业非营业汽车1000元，机关非营业汽车950元，营业出租租赁1800元。保险公司将根据车辆销售发票进行判断。车主还可以根据自己汽车的实际状况与使用情况，有针对性

起诉离婚最快要三个月才能判离，此时适用的是简易程序审理离婚案件，如果情节复杂，需要适用普通程序处理离婚案件，时间会长一些，要在六个月内下达判决书，并将判决书送达到双方当事人手中。

开药房需要办理《营业执照》和《药品经营许可证》。我国《药品经营许可证管理办法》规定，开办药品零售企业按照以下程序办理《药品经营许可证》：(一)申办人向拟办企业所在地设区的市级食品药品监督管理部门或省、自治区、直辖市食品药品监督管理部门直接设置的县级食品药品监督管理部门提出筹建申请，并提交以下材料：1.拟办企业法定代表人、企业负责人、质量负责人的学历、执业资格或职称证明原件、复印件及个人简历及专业技

若人民法院对于诉讼的双方进行调解不成的，下一步即为开始进行诉讼。《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

生两个女儿补贴需要的条件如下：1、夫妻双方都必须属于农村户口，这是硬性条件规定，近年来有一些农村夫妻进城买房，把户口也迁进了城市，这种情况就不符合申请补贴条件了。2、家庭中只能有一个女孩或者是两个女孩，如果孩子更多或者是家里有男孩的家庭也不符合申请条件。3、必须年满60岁或者60岁以上才可以申请。对农村双女户，政策跟独子一样；城市双女户，按超生对待。生两个女儿即为双女户，指第一胎生女儿，二胎又是个

房屋出租需要交税。法律规定，出租房屋不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。《增值税暂行条例》第一条在境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，

律师解答网上办理营业执照通常最长需要二十五个工作日。当事人办理个体工商户执照的，从相关部门受理申请到发照一般需要三个工作日。当事人办理企业营业执照的，从相关部门受理申请到发照一般需要五至二十五个工作日。法律依据《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执

律师解答当事人迁出户口不需要户主同意，只要当事人已经满十八周岁。如果是未成年人要迁出自己户口的则需要经过户主同意。法律规定，成年公民想迁出本户口管辖区的，可由本人在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，符合迁出条件的，公民领取迁移证件，注销现存的户口。法律依据《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持

律师解答换驾驶证本人可以不需要去，可以委托他人办理。当事人委托他人换驾驶证时，需要携带代理人的身份证明、本人的身份证原件、身份证复印件、驾驶证原件的正副本、医疗机构出具的有关身体条件的证明、三张一寸的白底彩印的证件照，代理人到车管所根据工作人员的指示办理驾驶证即可。当事人需要在驾驶证有效期满前九十日天，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领驾驶证。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》

仲裁需要的考勤记录由劳动者自行取证，用考勤签名或者钉钉打卡记录来进行证明。若考勤记录由用人单位掌握管理的，用人单位应当提供。用人单位不提供的，应当承担不利后果。根据工作性质的不同，可以保留的证据有很多种形式，如单位的考勤表复印件，以及有部门负责人、主管领导签名或盖单位公章，能够反映劳动者人数的考勤表。在主张权益时可以以此为证，同时结合其他如人证、录音等证据，作为劳动关系存在的证据。仲裁的流程如下：

法律分析以下情形二手房需要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费。法律依据《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估

临时工要签合同。只要建立劳动关系就必须订立劳动合同，临时性工作岗位的劳动合同存续时间不超过六个月。如果用人单位不愿意签订，劳动者可以向用人单位所在地的劳动行政部门反映情况，由劳动行政部门督促用人单位与就业者签订劳动合同。临时工不签订劳动合同的法律风险是什么？从法律的角度分析，无论是《劳动法》还是新的《劳动合同法》，均未以“临时工”与“正式工”来划分和规范用人单位和劳动者的劳动关系，而是规定双方都应

律师解答建房需要办理以下手续：1、向相关部门提出申请；2、由相关部门进行审核；3、如果需要办理建设工程施工许可证、规划许可证的，应当按照规定去相关部门办理；4、获得审批后方可建房。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第

起诉可以请律师，但不是必须请律师才可以起诉。起诉只需要满足以下条件即可：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果案件是属于法律上规定的法律援助范围内的案件，也可以申请法律援助，有专门律师免费代理案件。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉

砍伐树木的时候，是需要提供砍伐证的，办理该证件不需要任何手续费，但是要填写申请表去园林局办理手续，通过该机构的审核会下发砍伐证，如果是公民想要砍自己种的树木，可以联系绿化部门，请专业人士帮忙砍树。

上诉后是否能胜诉，而是要按照一审的判决内容、双方当事人的举证质证情况、上诉人的上诉请求内容等实际情况来分析。按照民事诉讼法的要求，如果当事人对一审的民事判决不服的，可以上诉，由二审法院就上诉的请求事项进行重新审理并作出裁判。一、离婚二审开庭要注意什么我国实行两审终审制。离婚案件一审法院作出民事判决后，任何一方均可在法定期限内依据法定程序提起上诉，也就是说进入二审程序。在离婚二审中的注意事项，要区分

法律分析挂靠公司需要交增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等。挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。法律依据《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。