法律分析购房后房东不愿意过户可以先与其协商。协商不成的，可以向人民法院起诉处理。买卖合同的出卖人应当按照合同约定转移房屋所有权并办理相关手续。
出卖人不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二手房买方拖延不过户卖方应当及时以书面形式通知买方在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，买方逾期不履行的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。《民典法》第一千一百二十六条?继承权男女平等。第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承
法院判决后被起诉方不赔偿的，可以进行协商或者申请强制执行。如果在法院判决生效后,对方不按判决规定支付赔偿款的,另一方可以向人民法院申请执行,由法院依法进行执行,以确保生效法律文书得以履行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重
律师解答50岁后社保还没交满的，可以补缴，在补缴缴满十五年的额度之后，即可以在退休后领取养老保险金。我国《社会保险法》规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以
律师解答报警后警察一直不处理的，方法如下：1、去派出所，跟具体办案人员咨询案件不处理的原因，加强跟他们的沟通协调，并提出请求他们尽快处理案件的要求。2、找派出所所长反馈情况，了解原因，并提出要求。3、如果与派出所多次沟通后仍不处理的，可以在政府网站、公安局网站等官方网站进行投诉。4、可以到派出所的上级管理机构公安局信访办反应情况，将派出所不作为的事实和证据向公安局说明，请求他们要求派出所秉公处理。
不接法院传票是藐视法庭，日期一到视为送达；法院可以缺席开庭，她自己承担对她不利的判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。
律师解答不退订金可以与对方进行协商。由于交的并不是定金，所以不能适用定金的相关法律规定。如果协商不成，则可以通过诉讼的方式解决。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
公务员在辞职再就业后，可通过所在的企业办理社会基本养老保险登记，然后携以往的公务员工作档案到当地社保中心确认，确认原工龄的缴费年限。每一个公务员从在机关事业单位辞职后进入企业之日起，依法参与企业职工基本养老保险，单位和个人应继续按规定缴纳基本养老保险费，同时建立完善的个人基本养老保险账户。
村委会欠个人钱有欠条不还的，出借人可以直接向人民法院提起诉讼，当事人起诉的，需要注意起诉的法定条件为原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院提出异议。上一级人民法院审查后认为理由成立的，应当指令执行法院在三日内立案或者在十五日内作出异议裁定。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三条执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定，或者受理后无正当理由超过法
政府征地，老百姓不同意可由县级以上人民政府协调，协调不成交由批准征地的人民政府裁决，或者向人民法院提起行政诉讼。出于公共利益合法的征地拆迁无须每家每户签字同意，达到集体人口的绝大多数即可实施征地。
拖欠工资不给的解决方法：1、向当地劳动保障监察机构投诉举报;2、向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;3、通过诉讼途径解决;4、根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。无故拖欠工资，是指用人单位在没有任何合法甚至合理的原因下的拖欠员工的工资的行为。延期支付或者未足额支付劳动者工资的行为。无故拖欠工资是不合法的，如果双
受害人在被恐吓后精神受到伤害的，可以直接向人民法院提起诉讼，向行为人主张相应的精神损害赔偿。《刑法》规定，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明
律师解答和房东发生纠纷的，可以通过以下方式解决：1、与房东在平等、自愿的基础上进行协商；2、请求第三方进行调解；3、如果有仲裁协议的，可以申请仲裁机构仲裁；4、向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另
承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：1、按照合同约定，处理其物品；2、重新签订房屋租赁合同；3、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满
肇事逃逸后不赔偿的情况下，可以向司法机关提出诉讼，司法机关可以冻结逃逸人员的资产，来强制执行相关赔偿责任，严重的还需要追究相关刑事责任，具体情况应当根据肇事的程序和后果来认定。
一、欠公司贷款被起诉还不起怎么办欠公司贷款还不起被起诉的话可以向人民法院申请分期偿还。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可以由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，
律师解答社保卡在注销之后，其中的余额依然会保留在当事人的社保账户内，当事人依然可以进行使用。《社会保险法》规定，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他
律师解答中介拖欠返费不给的处理：1、根据双方签订的中介合同约定的内容处理，没有约定的可以协商；2、协商不能达成一致意见的当事人可以申请调解；3、也可以直接向法院起诉，如果有约定仲裁的可以申请仲裁。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明
