上海住房公积金提取还贷方法

上海住房公积金提取还贷方法

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【导语】：上海职工如何提取住房公积金归还贷款呢？什么又是公积金冲还贷，冲还贷分为几种方式？小编为你整理了相关内容，包括提取还贷方法、对象、操作时间等等，有需要办理提取还贷手续的市民请查看正文。

提取住房公积金归还贷款(简称“提取还贷”)方法：

1、逐月还款法(简称“月冲”)——从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法;

2、一次性还款法(简称“年冲”)——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行)。

参加提取还贷人员的范围：参加提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。

提取还贷操作的时间：每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布，或可咨询贷款银行。

提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金归还贷款时，优先归还公积金贷款。

【相关问答】

公积金冲还贷，可以既选择年冲又选择月冲吗或者夫妻双方，一个人选择月冲，一个人选择年冲可以吗

不可以。目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式，且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。

住房公积金账户处于停缴或者封存的状态，是否会影响公积金的冲还贷

公积金账户状态不影响公积金的冲还贷，只要公积金账户有余额就可以进行这项业务。

目前哪些贷款银行可以受理住房公积金冲还贷业务

目前可以受理住房公积金冲还贷业务的为国内的18家商业银行，除此之外的银行由于不具备公积金业务条件，故暂不受理住房公积金冲还贷业务。

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