宅基地补偿与安置地补偿的区别

宅基地补偿与安置地补偿的区别

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一、宅基地补偿与安置地补偿的区别

宅基地是村集体为本村村民建设房屋所用，所以得到的补偿也是属于村集体所有。

安置地是被拆迁或迁移户的建设房屋所有，这个是属于个人所有。

二、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

根据以上内容的相关回答可以得出，宅基地的补偿和安置地的补偿是两个概念，一般情况没有安置地的补偿，只有宅基地补偿宅基地补偿，包括了货币补偿和安置房补偿的，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。