非农业户口农村宅基地可否继承

非农业户口农村宅基地可否继承

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一、非农业户口，农村宅基地可否继承

1、不能继承，宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地是不能继承的，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

3、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

4、农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

5、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

6、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

7、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、宅基地使用权的确认步骤

1、宅基地的权利人，即现在使用宅基地的人，收到当地土地管理部门出具的《农村宅基地使用权申报登记表》。

2、村民使用的宅基地也要经过当地村委会或镇政府的认证，作为土地来源。

3、当地土地部门根据农户的申请进行实地调查和记录，经相邻方确认，填写宅基地地籍调查表，并绘制地块草图，准备地籍调查。

4、在调查过程中，应组织该地块相邻地块的农民前往现场确定其边界，并在双方认可的边界和边界点上签字盖章。

5、测量完成后，国土部门认为界线清楚，没有争议的，应当予以公告。

6、公告发布后，无人对宅基地提出异议的，公告期满后，由当地县级政府发放农村宅基地使用权。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地不是遗产，所以无论是农村户籍还是非农村户籍，都不能继承宅基地，但对宅基地上的房屋，享有继承权。

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