1、质押双方（即质权人和出质人）和黄金交易所在办理质押手续前应首先签订三方委托协议，在协议中约定黄金质押贷款的金额、期限、质押的黄金种类及数量、三方的权利与义务、违约责任和三方认为需要约定的其他事项等。在质押黄金的有效保管期限内，在未接到银行的书面通知和授权下，黄金交易所不得对该质押物进行任何处置；
2、在发放贷款当日应由黄金交易所根据委托协议向银行出具质押黄金冻结过户证明，证明出质人申请的冻结质押黄金确已冻结并过户到办理行名下；
3、在黄金质押期内，黄金交由黄金交易所保管，如质押黄金数量需要变化的，由质押双方协商注销质押登记后，重新申请办理新的质押登记；
4、质权人同意解除质押登记的，办理解除质押登记手续。
1.如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。2.法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院
1、经济补偿金和双倍工资可以同时主张。2、经济补偿金经济补偿金是劳动者没有法定过错情形下，用人单位依法解除或者终止劳动合同，按照法律规定，按劳动者本单位工作年限和本人工资支付的经济补助，是用人单位承担的社会责任。经济补偿金按劳动者本单位工作年限，每年支付一个月工资，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付。月工资劳动者解除合同前12个月平均应得工资计算，包括计时工资、计件工资、各种补贴和津
1、可以要求赔偿。2、如果是员工自己辞职，是无赔偿金的。如果是双方不能协商一致，单位不能满足员工保持原工作状况的一个要求，那么员工可以要求解除劳动关系，并支付经济补偿。3、法律依据：《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位
按实际情况，遗产房屋是不能直接卖的，在将遗产房屋进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义后，才可以将房屋出卖。所有继承人协商一致的情况下，可选择到公证处办理继承公证或共同到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证需要带两个证明和两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到被继承人所在单位开具亲属关系证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件；5、被继承人生前
兄弟姐妹之间一般没有赡养义务的。但若父母死亡的，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，具有法定的扶养义务，不得随意放弃。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。 成
物业服务不到位，业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。 法律依据《民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，
在北京六环行使车辆不需要办理进京证。根据北京市政府发布的交通管理通告，外地车辆只有进入北京六环以内（但是不包括六环）的道路，以及通州区全城道路才需要办理通行证，除此之外则不需要办理北京市车辆临时通行证。
1、退伍军人只要符合相关条件，军龄可以算入工龄，但如何计算得视具体情况而定。如果以前是农村户口的义务兵，退伍之后没有安排过工作的这部分人，在以后就业或者参加过企业职工养老保险，现在来办理退休的话，他之前在部队服役的时间可以计算为连续工龄。2、如果退伍回来之后直接安排工作进单位的，又分两种情况，一种是一直在单位工作，或者离开单位的时候是经过单位统一辞职的，他的军龄也可以和他工作的时间合并计算为连续工
1、C1被醉驾吊销的时候如果没有禁驾期就可以立即考摩托车驾驶证，如果有禁驾期，则需过了禁驾期才能报考。酒驾C1吊销五年，期间不可以考取摩托车驾驶证;规定是五年期间不得重新取得机动车驾驶证，机动车驾驶证就包含了摩托车驾驶证。2、根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机
1、可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。2、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
一、在缓刑期间可以开车，缓刑期间，除了不能出国，不能随便离开居住所在地外，其他权利与正常人没多大区别。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：1、遵守法律、行政法规，服从监督;2、按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;3、遵守考察机关关于会客的规定;4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。缓刑适用于3年以下有期徒刑（数罪并罚时决定执行的有期徒刑刑期到中期的情
1.会的，要看肇事司机是不是主要责任，如果是主要责任，那就是刑事案件，即使对方已经谅解，案件也会进入公诉、审判程序。只不过，能取得对方谅解的，争取判缓刑的机会比较大。2.根据法律规定，发生交通事故致人死亡且负全部责任或者主要责任的，涉嫌交通肇事罪，要根据具体情节依法追究刑事责任；如果能积极赔偿并得到受害人家属谅解的，可从轻处罚 。3.法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部
1、能退还，等案件终结、资金解冻后可以退还。2、《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，
一、车辆交强险可以在异地买。异地买车险还是存在很大的风险。首先是投保的风险。如果在本地通过相关渠道购买异地交强险保单就违反了交强险条列的规定，将导致保单无效，因为交强险按照规定只能在制定区域销售。然后是理赔的风险，异地买车险理赔时也是需要到外地办理的。二、虽然目前有很多保险公司号称已经全国联保，但事实上，即使是在同一保险公司内的不同分公司之间都是竞争多于合作，不少分公司宁可委托公估公司查勘事故车辆
只有自己缴纳的部分进入个人帐户,单位缴纳的部分全部进入统筹基金。 自己缴纳的那部分，如果有以下条件可以从你的个人账户中取出来，但是单位缴纳的那部分不可以： 1、达到退休年龄，未满足缴费15年的条件(个人账户储存额全部给付)。 2、参保人因故死亡（个人缴费部分及利息）。 3、参保人出国定居（个人缴费部分及利息）。 4、退休后死亡，个人帐户尚有余额的（个人缴费部分及利息）。 单位那部分进入
1、一般来说，上班突发脑梗塞的，不算工伤，能够证明确实因工作原因而突发的，可以认定为工伤。2、《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，
1、水电公司向用户开票，认定构成代收，物业不用也不能开票，只需要开收据。2、如果水电公司给物业开票，那么无论合同上怎么约定，税法上都认定构成转售，物业必须向用户开票。3、水电公司直接向用户开发票。法律依据：《民法典》第九百三十七条 【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业
不可以。一、要申请低保，必须满足以下几个条件。1、无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。2、尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。3、持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民，与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚，并在上述地区定居，家庭月人均收入低于本
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治
工伤用了医保还能工伤认定，可以在一年之内向用人单位提出工伤认定的申请。【法律依据】《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原
