我想咨询一下，民法典对物业合同无效的规定

1、中华人民共和国民法典的生效时间是2021年1月1日。《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。

1、企业对被裁员工的档，应由职工所在单位在一个月内将其档案转交其新的工作单位或其户口所在地的街道劳动（组织人事）部门，并且要通过机要交通或派专人送取，不准邮寄或交本人自带。2、法律依据；《企业职工档案管理工作规定》第十八条 企业职工调动、辞职、解除劳动合同或被开除、辞退等，应由职工所在单位在一个月内将其档案转交其新的工作单位或其户口所在地的街道劳动（组织人事）部门。职工被劳教、劳改，原所在单位今后

1、依据我国民法典的规定，物业服务合同无效的不受法律保护，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿

公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 【法律依据】 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪

1、 根据《关于严肃查处公务员酒后驾车问题的通知》文件规定，对酒后驾驶机动车的国家机关工作人员，除按照交通安全法处罚外，还按照干部管理权限进行党纪政纪处分。2、发现一次酒后驾驶的，给予诫勉教育，并通报批评;因醉驾被拘留的，年度考核为不称职，并给予党纪政纪处分;因酒后驾驶造成交通事故后逃逸，或隐瞒事故真相，妨碍调查处理，造成不良影响和严重后果的，依法依纪从重给予党纪政纪处分，酒后或醉酒驾驶公车的加

签完购房合同后的流程：1、到当地的房地产交易中心进行登记备案；2、到当地的房屋管理机构进行房屋产权变更；3、携带购房合同，房产证等材料向银行申请贷款。法律依据:《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

1、《公司法》关于以实物出资的规定是应当评估作价，核实财产，并提供评估报告。根据相关法律规定，若是被高估的，所有设立人对于高估的部分承担连带责任。2、法律依据《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价

小区里面建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，都应属于业主共有。对于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

民法典高空抛物砸到车子之后，物业有责任，但是物业有证据证明自己尽到安全保障义务的除外，被侵权人可以要求侵权行为发生时建筑物的实际使用人，包括建筑物所有人、承租人、使用人及其他使用建筑物的人；实施高空抛物的行为人等赔偿损失。法律依据：《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所

欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如

党员收费标准:按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入（税后）为计算基数，按规定比例交纳党费。党员交纳党费的比例为：每月党费缴纳基数在3000元以下（含3000元）者，交纳月工资收入的0.5％；3000元以上至5000元（含5000元）者，交纳1％；5000元以上至10000元（含10000元）者，交纳1.5％；10000元以上者，交纳2％。农民党员每月交纳党费0.2元—1

拘役是监外执行刑罚的一种，现在一般纳入社区矫正管理，就是到当地乡镇或者街道的司法所管理。对子女没有影响。对自己影响也不大，可以正常工作，只要按时到司法所报道即可，但子女政审一般不能够通过。

没有什么危害。单位银行账户一年不发生业务和进行帐户年审就会被转入久悬帐户，不论在什么地方，只要是久悬帐户，那么公司就不能再在该银行开设新的帐户了，而且该账户还会牵涉到收费和罚息问题，如果想开设新的账户必须销了久悬账户。但如果要注销则需要携带开户许可证正本原件，营业执照注销证明等文件。法律依据：《公司法》第一百七十一条 公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿。 对公司资产，不得以任何个人名义开立

一、取暖救助。四区的三无(无劳动能力、无经济来源、无法定赡养人或抚养人)对象每户每个取暖期给予800元采暖补贴，一般对象给予550元补贴；三县的三无对象每户给予600元补贴，一般对象给予350元补贴。二、大病医疗救助。符合相关条件的低保居民如果报销金额太高的，扣除城镇居民基本医疗保险和商业保险报销部分，还可向相关部门申请救助报销一部分费用。三、每个月可以享受水费、电费补贴，有线电视收视费每月只收基

无证房屋不可以确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

实习生分成毕业、没毕业两类。1、没毕业《劳动部关于执行若干问题意见的通知》第十二条 在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同。此种情形下实习生可以获得的工资需要与单位协商确定。2、已毕业判断实习生是否执行最低工资标准，关键要看其与用人单位是否建立了劳动关系。如果建立了劳动关系，此时实习生工资一般按照试用期工资支付。而试用期的工资，最低应该是目前工作的那个岗位的正式

根据国家法律法规和司法解释的相关规定，未成年人遭受侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间为普通时效三年。但是，未成年人遭受侵害的诉讼时效的起算点与一般民事纠纷不同，自受害人年满十八周岁之日起计算。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规

立案并不代表着犯罪，对个人不会有影响。如果经公安机关立为刑事案件，说明本人涉嫌刑事犯罪，证据确实的要依法追究刑事责任。只有在被判刑以后才算犯罪，会留下案底。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条规定，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。第一百一十五条规定，公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据

一、重婚罪怎么让公安取证重婚罪可以申请公安机关取证。重婚罪可以由受害人提起自诉，也可以由公安机关立案侦查，因此受害人取证困难的，可以向公安机关报案。《最高人民法院关于适用刑事诉讼法>的解释》第一条第一款第二项规定，人民法院直接受理的自诉案件包括：人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件：重婚案。本项规定的案件，被害人直接向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。对其中证据不足、可以由公

不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定；如果物业公司已经提供了合格的服务的，应当积极缴纳物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。