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不动产权证名字错了一个字什么改?

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不动产权证名字错了一个字什么改?
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申请变更登记:如果权利人或利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,可以到当地房管局申请变更登记。如果房产证名字的那个人配合写变更同意书或者有证据证明确实名字写错了,房管局就会为办理变更登记。

变更登记需要携带以下材料:登记申请书、申请人的身份证明和证明房产证名字写错的材料。提起行政诉讼:如果房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务,违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。

这种情况下可以提起行政诉讼。在行政诉讼中,法院只能对该行政行为是否合法进行审查并且作出撤销登记或者变更登记的判决,如果想要确定房屋所有权的归属还需要提起民事诉讼。

提起民事诉讼:不排除房产证上名字的人利用法律漏洞,将本不属于自己的房子处分。权利人收集证据又需要一段时间,为了防止这种情况出现,权利人可以直接向法院起诉,要求法院判决该房产的所有权是属于自己的。

如果房产证有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。在办理更改时,需要携带身份证、房产证等资料去房管局档案馆。更改错误信息的费用约数百元,而改产权人名的手续则和过户一样。

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