抵押房屋房产证可以更名吗，有没有法律规定

法律分析没办房产证之前不可以办更名手续，但如果处于买卖过程中，可以更改购房者的姓名。一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。但是如果房产已经备案，那不能办理更名。购房者可以通过直接添加和赠与这两种方式，对房产证办理更名手续。法律依据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交

抵押车可以转让，但是需要及时通知抵押权人，再抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证据抵押人的该转让行为损害其合法权益的，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者进行提存。

公积金贷款后余额是可以提取的，要符合相应的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户

法律分析异地一般不可以起诉，一般应遵循“原告就被告”的一般管辖原则，即起诉一般要去被告住所地；被告住所地与经常居住地不一致的，就去经常居住地人民法院。但是有下列情形的，可以使用“被告就原告”的原则：一、对于有下列情形的被告提起民事诉讼的，一般去原告住所地人民法院；原告住所地与经常居住地不一致的，就去原告经常居住地人民法院：1、被告被采取强制性教育措施的；2、被告被监禁的；3、有关身份关系的诉讼中的

不可以的，在火车站只能办理临时身份证明。临时身份证明不等于临时身份证。临时身份证明：乘客只需要报自己的身份证号并签字，系统会调取身份证存档照并打印到临时证件上。临时身份证：公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需要使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。临时身份证的办理条件是什么？1、临时居民身份证的申领对象为公民在办理申领、换领、补领第二代居民身份证

可以。根据道路交通安全法的规定摩托车牌照换车的流程如下：1、旧车过户。去车管所办理旧车过户，先上缴的旧车牌；2、新车到手后，到车管所领取的旧车牌；3、15个工作日后，去领取的新铁牌(原车牌号)就可以了。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人

可以退，根据情况可能不会全退。关于退费标准，现在还没有统一的规定。要根据当时签订的服务协议来判断，大抵可以分为：1、驾校报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费，也有部分驾校是全额退。2、体检合格已取得驾校学籍，未参加科目一预约考试申请单要求退学的，扣除管理费、协议上的违约金及已产生的制作卡费、体检费等。3、科目一考试合格上车训练后要求退学的，扣除管理费、协议上的违约金及已产生的制

口头造谣可以报警。根据《治安管理处罚法》的规定，捏造事实诽谤他人的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。捏造事实诽谤他人，情节严重的，构成诽谤罪，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。虽有捏造事实诽谤他人的行为，但没有达到情节严重的程度，则不能以诽谤罪论处。所谓情节严重，主要是指多次捏造事实诽谤他人的；捏造事实造成他

律师解答社保在重复缴纳的情况下，是可以申请退费的。当事人应当携带个人社保卡、身份证等相关材料前往当地的社保局申请退费。《社会保险法》规定，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，

法律分析楼道停电瓶车物业可以处理。在楼道里违规停放电动车的行为属于违法，业主可以向物业或者居委会进行反应，联系车主挪车，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业应当制止，车主拒不挪车的应及时向有关行政管理部门报告。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人

律师解答丧葬费子女可以分。丧葬费并不属于遗产，所以不需要按照遗产的分割方式分割。具体的分割方式应当由近亲属协商决定，若是协商不了的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职

律师解答营业执照不可以跨区，营业执照中规定了营业地点，经营者必须根据其中所规定的营业地点进行经营。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，其中包括名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。营业执照的正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。法律依据《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登

法院有免费的援助律师可以咨询。这是政府推出的一些优惠的政策，如果生活困难，可以去当地司法局法律援助中心，申请免费法律帮助；如果申请通过，该中心将为申请人指派援助律师。如果是刑事案件，被告人没有请律师，且被告人符合刑事法律援助的条件，人民法院可以通知法律援助机构为被告人指派辩护律师，政府会拨出一些资金作为酬劳。那么法律援助机构可以提供哪些服务呢？法律援助机构可以组织法律援助人员依法提供，法律咨询；代

法律咨询解答防晒喷雾是可以办理托运的，一般防晒喷雾分为100ml的容量和100ml以上的容量，根据规定，乘客在随身行李中不允许携带单瓶容量等于或超过100ml的个人化妆品。所以，容量≥100ml的防晒喷雾都是需要托运并且只能托运的。乘坐国内航班，每人每次可随身携带总量不超过1升的液态物品，且须开瓶检查确认无疑后，方可携带。超出部分必须交运。酒类物品必须托运。相关法律规定《中国民航总局关于乘客物品托

能起诉。不管是否超过了诉讼时效，起诉的权利都是还在的。欠债不管多少年，债务关系都是存在的，债权人都有权要求债务人还钱，但欠款超过3年就超出了欠款诉讼时效，法院可以不受理。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。一、超过诉讼时效后，欠款还能起诉追回吗超过诉讼时效之后，债权人仍可以起诉要求债务人偿还相关债务。但根据相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效

两限房可以继承。继承人继承遗产，不受限购房屋政策的影响，房屋限购属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。继承人可以继承被继承人名下的房产，前提是房产为被继承人名下所有的合法财产。

律师解答车位定金原则上是不能退的。因为定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的担保属性就导致了其在原则上是不能退的，但如果是因对方的过失造成无法按约定获得车位的，则可以主张对方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

离婚的房子符合以下条件可以拍卖：离婚时双方对其价值及归属无法达成协议，且双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

可以的，公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住

律师解答部队集资房一般不可以继承。部队集资房是部队为了解决军人的住房问题，部队以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向军人筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给军人。部队集资房不能在市场上自由转让。并且部队集资房的产权以整体产权的形式属于部队，军人购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。根据《民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质