宜宾公积金贷款额度是多少呢

宜宾公积金贷款额度是多少呢

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【摘要】目前，宜宾住房公积金单缴存职工最高贷款额度30万元，住房公积金双缴存职工最高贷款额度50万元，但实际贷款中，能贷额度可能没有这么多，那宜宾公积金贷款额度是怎么计算的？

（一）不得高于管委会确定的最高贷款限额。（现为住房公积金单缴存职工最高贷款额度30万元，住房公积金双缴存职工最高贷款额度50万元。

）（二）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶住房公积金月工资基数之和×还贷能力系数×12(月)×借款期限（年）。

还贷能力系数为50%。缴交住房公积金月工资基数=住房公积金缴存额÷规定缴存比例。（三）不得高于按照购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款规定比例确定的贷款限额。

（无住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、大修住房所需资金的80%。有住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、大修住房所需资金的70%。

）住房建筑面积超过144平方米且小于240平方米，按其中144平方米计算购房总价。（四）不得高于借款人夫妻双方住房公积金账户储存余额的25倍确定的贷款限额。

借款人住房公积金正常缴存余额以管理中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。提示：宜宾公积金贷款额度计算公式为借款人及其配偶住房公积金月工资基数之和×还贷能力系数×12(月)×借款期限（年），并且所计算的数值不能超过规定的最高额度和公积金余额的25倍。

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