一、划拨土地性质的土地不能够建设商品房，但是会有部分房屋可以作为商品房出售。
二、商品房会在房产证上注明，而且有专用的商品房买卖合同。
三、划拨土地不一定就是经济适用房，经济适用房也不一定就是划拨土地。
四、经济适用房买卖不一定要交土地出让金，不用交土地收益金。 划拨土地，是指国家以划拨的形式提供土地用于公共服务或国防事业。由于经济适用房要求控制房屋成本，因此多以划拨形式取得土地。但也有出让地提供给经济适用房建设的案例，属特殊情况。大多数地方因为房产开发商不愿承揽经济适用房建设，认为利润太低，所以政府也会允许在经济适用房小区中部分房产以商品房形式直接发售以弥补开发商利润，这部分房屋就成了土地是划拨用地但房屋属商品房。 因此，你要确认房屋性质，必须到房产管理部门咨询，不能随便听别人说，要以那间房屋在房产管理部门登记的性质为准。 另外，二手经济适用房的交易规定并未完善，各地都不相同。但有一点可以肯定，经济适用房是不能通过交土地出让金成为商品房的，除非整个小区用地集体办理补缴手续，并且符合最新城市规划
根据《民法典》第一百四十三条的规定，房屋买卖合同的生效条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般
您好，保安证是保安员个人申办培训考核的，公司是不能私自扣押的。如果是公司为在职保安员报考的，证件也是归个人所有。您可以拿走。但如果公司为保安人员交了考试报名费或者相关培训费用，公司可能会有一定费用抵扣。
你好，这况首先要保持冷静，鉴于法律问题专业性很强，你可以把合同等资料发给本律师审查一下在做处理，可选择下方专问咨询。
您好，如果法院已经做出判决，非特殊原因不能要求重新分割。
居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。《合同法》第425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居
开设赌场罪退赃的，如果被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑，在刑罚执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑，有重大立功表现的，应当减刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款 开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 第七十八条 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，
目前，我国是允许大宗商品交的，国内正规有名的交易所有：大连期货交易所，郑州期货交易所，上海贵金属交易所等。判断交易平台是否合法，最好注意以下几点：1、需要商务部备案，省级金融办资质批文，市政府许可。2、有银行资金托管，出金自由无限制。3、正规交易所不会出现带客操盘等违规行为。4、正规交易所客户操作都会提示操作风险，不会隐瞒交易风。但需要提醒的是，目前市面上非法的大宗商品交易、现货交易平台较多，大家
【法律意见】孩子上户口可以跟父亲也可以跟母亲，对孩子本身没有区别也没有影响。要说有影响就是小孩就学问题，户口在哪上学就在哪。
检察院取保候审开庭后，只要不违法规定不犯罪，就不会变更强制措施。其次，要等法院判决，根据法院判决内容进行执行。如果判处拘役、有期徒刑的，会被收监执行。法律依据：《刑事诉讼法》第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：(一)可能实施新的犯罪的；(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；(三)可
应该是不能的，因为车祸是由肇事司机赔偿的，是属于应当由第三人负担的，那么是不能有医保报销的。《中华人民共和国社会保险法》第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围： （一）应当从工伤保险基金中支付的； （二）应当由第三人负担的； （三）应当由公共卫生负担的； （四）在境外就医的。 医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先
您好亲，对于取保候审主要有两种保证方式，一是交保证金，二是提供保证人。酒驾当事人被拘后，如果能够提供保证人从公安机关取保候审就可以不用拘留，作为保证人，只需要带上能够证明你身份信息的证件即可，保证人的责任主要是保证被取保候审人在公安局通知的时候能够随叫随到。醉驾担保人需要满足的条件包括，如下：1、与本案无牵连2、享有政治权利，人身自由未受到限制3、在当地有常住户口和固定住所4、有能力履行担保义务。
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围
一、划拨用地的房子有房产证但不能过户经公证后可以买吗如果购买划拨用地的房子经过公证处的公证，购买合同就有法律的效力，是可以购买的，买受人的权益受法律的保护。二、公证的法律效力1、证据效力。《民事诉讼法》第六十七条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”因为法律行为、法律事实和文书;经过公证证明之后，它的真实性和合
房屋查封后处理如下：第一种是商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的，房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；第二种是出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封的，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，及时申请法院采取保全措施。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第一条 异议人提出执行异议或者复议申请人申请复议
新买的房子还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同，事先有约定或经过协商，对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的，买方要承担一定的违约责任，支付违约金并赔偿对方的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条
如果产权性质是住宅不能办营业执照，如果是商住两用的是可以办营业执照的。 营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。所以民用住宅也是可以办理营业执照
需要看当地拆迁政策和房子产权
房子买了学区房，需要转学，房产证拿到了，户口不想迁，可不可以转学是分区域的，具体要地区的。有的地区规定的宽松些，只要有属于学区片的房产即可，有些地区还需迁户口，不同地区规定不一样，建议咨询下学校或者当地的教育部门。法律依据：《教育部关于印发的通知》 第十四条 学生转学或升学的，转入学校应通过电子学籍系统启动学籍转接手续，转出学校及双方学校学籍主管部门予以核办。 转入、转出学校和双方学校学籍主管部门
法律分析：如果女方父母明确只是将房子赠与给女儿的，那么女婿是没有份的，这是属于女方的财产。当男女双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但如果父母有明确表示赠与双方的除外。当男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
划拨土地的房子能买吗土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。划拨土地性质房产产权清晰有两证可出售二手房二证齐全，房子是以前的单位福利房，已经买断，但是土地性质是划拨的，这种房子能买吗?房产产权清晰没有抵押贷款的话，在有两证的情况下一般都是可以直接进行交易的;所以这类单位房产是可以进行买卖的;即使土地性质
