如何开收入证明以及有哪些注意事项

如何开收入证明以及有哪些注意事项

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以下这些都是买房者常见的误区：

一、买房能开假收入证明

曾有朋友问：买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，另外有些人还勾结银行内部开假证明。

小编这提醒各位，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。

二、收入开的越高越好

除了虚假收入证明，还有一个问题是收入证明上的额度，一般而言，银行的要求是：每月的收入是房贷月供至少两倍，收入直接影响抵押贷款金额，所以有些人认为收入越高越好，它违背了实事求是的原则，当然，也不是盲目的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几个方面：

1、根据当地的经济情况和工作类型，如销售一线城市，在开放收入证明的时候，可以列出绩效奖金等，使收入看上去会更高一些;

2、公司的规模和经济状况不应该太大，比如一个新成立的小公司，月收入好几成，那么信贷员可能就要审查你。

三、收入证明内容写的越多越好

当收入证明时，有些人觉得里面的内容越详细越好，实际情况就越好，收入证明的信息就不多，本质上，含金量高的信息可以给贷款人加分。

除了名称、职位、入职时间等基本信息,比如一些股票,分红也可以适当写入证明中,这给他们的综合能力来偿还加分不少,最后要有公司地址、联系电话和负责人的签字,并加盖公章。

四、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人信用报告,每一次金融机构提供收入证明记录将反思报告,有些人申请住房的时候,不是第一次开收入证明,若提供的信息和以前的不一致，因此,银行将重点审查的原因不一致,如果发现虚假信息,将被拒绝贷款,严重的申请人承担法律责任。

五、社保公积金跟收入没啥关系

有的人认为，开放收入是写清楚收入的关键，社保和公积金这些都不重要，你知道，社会保障工作时间的积累是你证明的最好时间，在工作时间可以配合这些信息来写。

收入证明如何开以及有哪些误区要注意?从上面的文章中我们对于这个问题已经有了解，开收入证明并不是开得越多越好，不在于多，而在于精。

重要的内容一定要写清楚，例如姓名、职位以及入职的时间等等。

以上就是小编为你介绍的关于如何开收入证明以及有哪些注意事项的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系律师为你解答。