公积金贷款额度的政策是怎么样的

公积金贷款额度的政策是怎么样的

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一、公积金贷款的政策是：

公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。

目前公积金贷款额度的政策是这样的：

1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;

2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍;

3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。

二、公积金贷款各地规定：

1.最高限额：一般夫妻两人最高可以贷40~60万，

2.计算：有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。

有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为(两人的月缴费基数*12)*贷款年限*0.5;(或0.45)

贷款年限一般+主贷人年龄<60(退休年龄)

3.另外不能高于房子价格的70%，二手房评估价值的60%;(各地比例相差不大)

4.每月月供不能超过月收入的50%;

上述4条，最少的值，就是贷款上限。不知道大家是否了解了呢?

以上是小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注。