中介作为居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,吃差价的行为严重违背了诚实信用原则,损害委托人利益,扰乱市场交易秩序,违反公序良俗,与中介机构作为居间方应如实报告交易信息的法定义务相悖。
而且根据相关法律规定,房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格等交易信息,不得以低价购入(租赁)、高价售出(转租)等方式赚取差价,不得谋取非法收益”。
因此该行为是法律明令禁止的。若中介已收佣金,但又损害了委托人的利益,委托人可以主张中介赔偿其损失。【法律依据】《民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
中介吃差价违法,吃差价的行为严重违背了诚实信用原则,损害委托人利益,扰乱市场交易秩序,违反公序良俗等。若中介已收佣金,但又损害了委托人的利益,委托人可以主张中介赔偿其损失。 法律依据《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十一条中介合同是中介人向委托
1、刷单是违法的。2、 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者;3、经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。4、法律依据:《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条 经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:(一)交易相对方的工作人员;(二)受交易相
歌厅陪唱不违法。单纯的陪唱,如果不涉及嫖娼或者其他违法行为的,是不违法的。对于单纯的陪唱行为公安机关是无权进行处理的,只有存在其他违法行为的才会对行为人进行处罚。【法律依据】《治安管理处罚法》第六十六条,卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。
捕杀国家保护的野生鸽子是违法的,情节严重的,可能构成犯罪。根据《刑法》规定,非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。一、刑法341条的内容是什么刑法341条的内容:非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处
1.属于违法行为,驾照代扣分就是拿别人的驾驶证扣分。2.“代扣分”车主在驾车时出现交通违章后,用钱购买“代扣分”,让别人谎称是自己借用车主的车时出现违章,从而让别人接受驾照扣分处理。“代扣分”是一种欺骗交警恶劣行为,敢于冒着“妨碍公务”的风险去欺骗交警部门,需要被处罚。
要彩礼属于不违法,结婚给付彩礼是我国的风俗习惯,法律并不禁止;但如果索要天价彩礼,借结婚索要钱财的就是违法的。因为我国《民法典》明确规定,禁止借婚姻索取财物。【法律依据】《民法典》第一千零四十二条,禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
电动车放楼道违法。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电,拒不改正的,由消防救援机构责令改正,对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。【法律依据】《高层民
骑电车逆行被电动车撞了,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;协商不成的,应当及时报警处理。如果造成人身伤亡的,应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。【法律依据】《道路交通安全法》第七十条,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执
卖翻新机不犯法,但是不要对消费者隐瞒,明说就是翻新机器,是否有故障,都要说清楚,不能以次充好。如果有隐瞒就犯法,涉嫌欺诈消费者。【法律依据】《消费者权益保护法》第五十五条,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务
1、在全国范围内,室外公共场所吸烟不违法;2、在全国范围内,室内公共场所吸烟违法,但是无处罚或者处理措施;3、个别省市制定了地方性法规,则依据该法规处理。【法律依据】《公共场所卫生管理条例实施细则》第十八条第一款明文规定:“室内公共场所禁止吸烟。”但是并没有处罚条款或者其他强制措施。
货车超载30%以上不到50%的,处五百元以上二千元以下罚款,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十二条,公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。 货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客
一般情况下,如果被人打了一巴掌,行为人就违反了治安管理处罚法规定,可以向公安机关报案,要求依法给予行为人治安行政处罚。但是由于情节较轻,一般公安机关不会拘留行为人,可能会处500元以下的罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留。这里不要求受害人的伤势达到什么地步,只要有殴打他人或者故意伤害他人身体行为就可以处罚。其次不管是认识的人打
在选中好房子之后,中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同,交完定金无论是什么情况,定金是不能交还的,甚至部分人爽性不要定金了,甘心丢掉了,其实这是一种误解,定金也是可以退的
通常出现食品安全问题,我们的维权方式有:1.保留证据,与商家协商赔偿和解;2.拨打全国统一的食品药品监督管理部门投诉举报电话“12331”,或12315消费者权益保护热线,向消协或有关行政部门投诉;3.向人民法院提起诉讼。更多复杂的食品安全法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
一、辞职后职工医保怎么交 1、医保这样缴纳如下: (1)参保人可携带身份证、社保卡前往当地的社保经办机构或者开通了社保业务的街道办事处办理个人续保业务,如果需要办理银行代扣业务还需要提供本人银行卡; (2)参保人可以直接登录当地人社局官网的个人网上经办系统,注册经办用户之后,可以通过社会保险个体网上经办系统办理相关业务; (3)可以找社保代缴机构。这类机构可以帮助用户挂单位缴纳社保,但是需要额外支
身份证到期提前三个月长时间才可以办理。根据相关法律规定,居民身份证有效期满前三个月内,公民应当换领新证,且公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。 法律依据: 《居民身份证法》第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证
企业职工丧葬费抚恤金的规定如下:职工因工伤死亡的,丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;而供养亲属抚恤金是按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为配偶每月40%,其他亲属每人每月30%等。法律依据:企业职工丧葬费抚恤金的规定如下:职工因工伤死亡的,丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;而供养亲属抚恤金是按照职工本人工资的一定
一、孩子考上大学需要政审家长吗? 1、 不用 2、 考一般大学是不需要政审父母的,一些特殊的军警院校是需要的,政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时,可以派党员前去调查,也可以发函请有关单位的党组织协助调查。 二、大学政审包括什么? 1、 大学政审包括:身份审查,政治审查,道德审查,学历审查,征信审查,遵纪守法审查。 2、 政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负
离职后公积金封存后,进入新单位就可以解封。职工离职后单位专办员会为职工办理个人账户封存,待职工入职新单位,新单位专办员会办理个人账户市内转移、启封以及缴存基数调整手续,新基数确认后可正常缴存住房公积金。度职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续,并将住房公积金转入到新单位。 法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 (一)单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住
法律分析:降级、撤职,二十四个月。 受撤职处分的,按照规定降低级别。 公务员受开除以外的处分,在受处分期间有悔改表现,并且没有再发生违纪行为的,处分期满后,由处分决定机关解除处分并以书面形式通知本人。 解除处分后,晋升工资档次、级别和职务不再受原处分的影响。但是,解除降级、撤职处分的,不视为恢复原级别、原职务。法律依据:《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十一条 有下列行为之一的,给予警告或者记过