土地出让金契税怎么算

土地出让金契税怎么算

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一、土地出让金契税怎么算

契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

二、相关法律

《中华人民共和国契税暂行条例》：

第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;.

第三条契税税率为3-5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第四条规定，契税的计税依据为：“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。”

不同方式取得的土地使用权，其契税计税依据应区分不同情况处理。

但是大家要注意的是，在处理土地出让金的过程中，会用到许多的证件与证明材料，所以大家在自己的平常生活中，一定要妥善保管，以避免不必要的麻烦。

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