据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。
一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
1、农村家庭一户只可以拥有一处宅基地，小户3人以下的，申请宅基地面积不能超出75㎡；中户4-5人的，申请宅基地面积不能超出110㎡；大户6人以上，申请宅基地面积不能超出125㎡。2、法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高
(1)申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料;(2)受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受;(3)审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核;(4)记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿;(5)领取《不动产权证书》。没有获得政府的同意私自盖的房
农村宅基地更名：1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。 2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。 3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。 4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。
1.根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过1
1、宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的，户口迁出农村、不再农村生活，已经不属于本集体成员。2、农民在别处获得宅地基，原有宅基地也将有集体收回。房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地因常年失修坍塌了，如果超过两年宅基地没有恢复使用，宅基地将被收回。3、法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，有集体报
应该按照以下办法规范认定流程：1、凡在集体经济组织依法享有土地承包经营权的居民，应该认定为集体经济组织成员。2、凡曾在集体经济组织依法享有土地承包经营权的居民，如果愿意恢复成为成员，可以向集体经济组织提出申请，集体经济组织应同意其为成员。3、对政策性迁入集体经济组织的居民，应该认定为集体经济组织成员。4、以上居民的配偶、直系血亲或者法定血亲及其配偶，应该认定或者可以认定为集体经济组织成员。
办理农村房屋的不动产证时，一般由农村集体经济组织登记办理。农村房屋所占的土地是集体所有的土地，个人只有使用权，所以，房屋的产权证也不是国家房管局进行发放，是由农村集体经济组织进行发放。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组
1、宅基地申请人准备相关材料，向当地村委会提出书面申请，村委会经过村民代表大会商议，符合要求的，进行批准，同时上报乡镇人民政府；2、乡镇人民政府组织国土资源所相关人员进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；4、村委会对宅基地申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见；5、公布期
一、农村审批宅基地程序如下：1、向村委会提出申请，村委会审议并公布；2、上报至乡镇人民政府；3、进行现场勘查和群众调查；4、符合审批条件的，核发宅基地使用权证。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。二、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能
1.农村危房改造申请审批程序是：户主向村民委员会提出书面申请;村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核实;县级政府进行实地复核;报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。2.法律依据：《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第四条地方各级财政、住房城乡建设部门要切实加大投入力度，积极创新工作方法，完善扶持保障措施，加快推进农村危房改造工作。同时，不断健全农村危房改造投入机制，探索采用贷款贴息等多
1.农村养老保险每年交1000元、交够15年到60岁每月能领238元算法是按个人缴费档次每年1000元来计算，按年交15年就是15000元，加上政府补贴30元15年就是450元，再加上利息大约5520元（利息是按当前银行一年期银行利率来算的，今年的利率是3%）2.三样加起来就是个人账户全部储存额，再除以139，等于180元，这180元就是每月个人账户养老金，加上基础养老金每月55元，就是参保者最终
1、农村的违章建筑的认定的条件为：未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设。2、具体表现为：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑。
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2.卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地这一点很多人都容易忽视掉，认为只要户
1、如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地
1、农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证。2、建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房。3、因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,让国家给办理房产证去买卖,其实对城市的人来说,很不公平。
可以迁回农村的，但是需要满足一定的条件。一般是以下情况可以迁回。1.如果是因为读书，比如因为读技工学校、大中专院校等而把户口“农转非”的，毕业后也无工作安排而回原籍的毕业生可以迁回。2.如果夫妻双方有一方是农业户口，而非农业户口的那一方在城镇无固定职业和收入，且在农村一直居住生活的可以迁回。3.一直在农村和自己父母生活在一起，且在城镇无稳定职业和住所的未婚人员可以迁回。4.还有一种情况就是在城市没
1、农信社贷款的放款时间和“自身信贷额度、借款人的贷款手续是否齐全、贷款用途”等因素有关。2、一般来说，如果农信社信贷额度宽松，借款人的贷款手续齐全，那么大概七个工作日就可放款；3、但是若农信社信贷额度紧张，那么放款时间就会被延后，等1-3个月拿到贷款资金的情况都很正常。
1、农村养老保险和公司社保一般不可以同时交。2、如果同时缴纳的，当事人也不会享有双重待遇，因此当事人只需要选择一个缴纳即可，一般是由公司和劳动者一起依法缴纳各项社保费用。3、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工
1、需要。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础
1.你说的应该是承包期，农村耕地承包期不超过30年。合同法规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地出让年限进行规定，但仅限城镇国有土地，不包括农村土地。 2.《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主
