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律界问答农村建房手续办理程序是什么？

农村建房手续办理程序是什么？

问题描述

农村建房手续办理程序是什么？

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农村建房手续办理程序：　　　　（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。　　（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

　　（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。　　（四）原《集体土地建设用地使用证》。

　（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。　　（六）分家无房产的应附分家协议原件。

（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。　　（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。　　（九）地灾踏勘现场意见。

　　（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

（十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

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