房子处于在建工程抵押状态时，如果开发商告知购房者。可以签商品房买卖合同且合法有效。法律依据《商品房销售管理办法》第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的商品房退订（定）退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
员工伤亡老板赔不起了可以申请劳动仲裁或向劳动监察部门投诉，也可以向法院申请强制执行老板的财产。 法律依据：为：《劳动争议调解仲裁法》第九条劳动监察用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。 《民事诉讼法》第二百二十四条发
您好，因个人元导致合同解除的，法律上学校不具有退还您款项的义务。
合同上写着不予退款的不一定合法。如果合同写不予退款，但合同一方当事人没有因此取得不当利益，没有危害对方当事人的利益的，则该条款就是合法的。因为合同订立在不违反法律、法规的强制性规定和公序良俗的前提下，应当充分尊重双方当事人的意思自治。反之如果合同约定不予退款的条款导致一方因此取得了不当利益，或者造成了他人损失的，则该条款就是不合法的。【法律依据】《民法典》第一百三十二条，民事主体不得滥用民事权利损
您好，如合同明确约定只能一个人居住，俩人居住肯定是违约了，详情可电联
大学打架记过可能会录入档案，通报批评之类的是不记档的。而在一般大学院校里，档案有记过是不能毕业的，或者允许毕业但不发学位。档案中记过可能会影响公务员等方面的政审。但是除公检法系统外，在公务员政审条例中一般没有专门对一般记过处分做出相应的说明。所以，能不能通过，要看政审机关的态度，录取也可以，以档案有记过为理由不录取也可以。严重可能会被处以行政拘留，有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处
可能你老公涉嫌刑事犯罪了，建议到看守所或派出所询问一下到底什么情况，也可以委托律师代为会见了解情况
通常情况下如果是在上网冲浪的过程中遭到了诈骗，可以通过以下两种方式进行维权：首先，发生此类诈骗时，被骗者可以到“网络违法犯罪举报网站”或相关第三方交易平台进行投诉举报；其次可以拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的网络手段诈骗法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
您好，建议您搜集证据材料立即报警，如果进一步咨询，可以点击头像进入主页，联系薛律师。
我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师。对于您的问题，我们解答如下：法律规定取保侯审的如果是财保，在保证期间内没有犯罪的，保证期界满后归还当事人保证金。但是现实中退还保证金的情况很少。至于你说的票据你这里留不留都没有问题，真要退还保证金，可以查一下取保情况，公安机关不会在这方面欺骗你。可能会找其他理由没收取保金。 您的问题我们擅长，因回答不准或者您还有疑问，建议您查看我的联系方式，向我们拨号电
这位朋友我来给你说一下事业单位签合同吗这个问题吧：劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这
强制执行是要对方有钱或者财产才可以执行的，对方都没有财产，你的钱怎么能要回来。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
建设单位不能直接指定分包工程承包人意思是，分包工程需要经过建设单位认可才能分包，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。建设单位直接指定分包意思是，可以由建设单位直接指定分包。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父
二手房办房产证需要什么证件： 二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件： 第一、签约合同，必须是网上有记录的; 第二、地税局出具的完税凭证原件; 第三、登记申请书; 第四、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件); 第五、所售房屋的
实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。
可以到当地劳动局举报
1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单，或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据，否则可以拒绝向房东交付水电费；2、可以直接向物管缴付水电费，或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费
“营转非”按营运车报废新规内容：“营运载客汽车与非营运载客汽车使用性质相互转换的，按照营运载客汽车的限定报废。”解读：按照新规限定，私家车无报废年限限制，而出租车的使用年限却限定了只有8年。比如，已使用7年的出租车，行驶者为了避免该车被报废，将使用性质变换为非营运汽车，这样就能躲避报废限定吗答案可否定的。根据新规，该车的使用年限并不是和其他自用轿车相同为无限期使用，而是按照出租汽车使用年限8年限定
