2023年非京籍租房完税证明最低缴纳金额都有什么要求

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完税证明办理流程

准备材料

(1)房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名;

(2)若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书;

(3)房屋租赁合同的原件、复印件;

(4)房产证或房屋购买合同复印件;

(5)所有复印件均须双份。

到地税局开证明

一般情况下，租房税收缴纳证明可以让房东或者自己到当地的地税局(部分城区可以街道办可办理)缴纳并开具。所以，家长们一定要和房东做好沟通工作，以免不能及时开具证明，影响孩子入学。

另外，如果家长不是从房东手里而是从中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完税证明。

缴税金额

目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4.5%，个人所得税0.5%，共5%;租金31500以上房产税为3.07%，个人所得税0.5%，增值税为1.43%，共5%;

个人出租非住房租金31500以下缴税率为：房产税6%，个人所得税1%，共7%;租金31500以上为房产税6.24%，个人所得税1%，增值税4.76%，共12%。

16区对完税证明的时限要求

北京各区办理完税证明要求不同，请各位家长以本区办理点为准。如果您想了解各城区对于完税证明的具体要求，可点击“完税证明要求”进行查看。

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