一、在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议有效吗
1、在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议无效。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使违背真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议认定无效。
2、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补条偿例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、合同违约金与合同赔偿金的区别
1、概念内涵不同。合同违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时,应给付对方当事人的由法律规定或合同约定的一定数额的货币。
合同赔偿金是法律强制民事违法行为人向受害人支付用以弥补受害人因违法违约行为所遭受损失的金钱。违约金有法定违约金和约定违约金两种,如固定比率,浮动比率是两种法定违约金,当事人在签订合同时,必须在有关法律法规规定的幅度以内,约定具体支付违约金的比率。
约定违约金,完全基于合同当事人在合同中的自行约定,法律一般不加干预。赔偿金是合同签订、履行中的违法违约行为导致的实际损失额。
2、责任前提不同。合同违约金和合同赔偿金承担责任的前提是各不相同的。承担合同违约金责任的前提,一是当事人双方在合同中的约定和有关强制性法定,二是合同当事人违约行为已实际发生,且有合同中约定的违约金条款或者有关法规对某种合同规定了强制性法定违约金时,才承担违约金责任。
反之,不承担违约金责任。承担合同赔偿金的责任前提是因合同一方当事人违法、不履行或不当履合同义务,给对方造成损失后的惩罚和补偿,关键是违法因违约且必须已造成损失。
显然,违约金责任前提是约定和法定,不以损失担负,赔偿金责任不是约定和法定,是以违反合同履行义务所造成的损失为担责前提。
3、确定时间不同。违约金是合同订立时约定或某类合同之法定,且未开始履行合同义务就将约定违约金的内容写入合同条款。
赔偿金是合同成立后,在履行中或履行后因履行义务不当给一方造成损失时,事后根据违法违约过错,造成损失多少依法强制履行合同义务不当一方向另一方支付与损失相应的货币或财物补偿。
两者确定责任时间有事前与事后的明显区别。
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如果是有由他人代签,没有授权、不追认,可以主张合同无效。合同应该本人签署,由他人代签应该事先取得本人授权,在授权范围内代签,后果由本人承担。如果出现签署合同时,没有本人授权,且本人也不知情的情况,此类协议为效力待定协议。本人知情后,如果表示同意、追认甚至默认,可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意,则该协议对本人不发生法律效力。如果是自己签的,在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解
一、被胁迫、威胁的情况下签订补偿协议有效吗1、受到胁迫威胁的情况下签订补偿协议是无效的。2、但若当事人通过法院诉讼请求撤销该协议,需要提供被胁迫的有力证据。否则,难以获得法院支持。3、法律依据:《民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、胁迫的构成要件1、胁迫人具有胁迫的故意。即胁迫
如果存在债务关系,扣款性质属于私力救济,难以要回。
你好,我国农村的耕地是以家庭为单位承包的,家庭内成员均享受土地承包经营权,家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然,如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的,村集体应当将土地收回,不再确认土地承包经营权。
就是在酒精、美女的诱惑下,你也要承担责任。但你可以向消费者协会投诉一下。
不违法,但使用过后造成人员伤亡或财产损失就犯法了电棒按使用范围分为,民用与警用;民用的个人持有肯定是不违法的。持有防身电棍不违法,但用以犯罪另当别论。在网上购买的高压电棍和持有防身都不算是违法,但是,这些威力极大的用品如果使用不当,是会带多少危险的。民用标准,购买限制和使用规范等方面,国家的相关部门都应该针对这些商品进行更加规范的规定,保证防身用品真正用来防身。
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议,申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿,可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。 法律依据: 《民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割
不算强奸,小心谨慎操作,有的时候被讹诈
您好,是会涉嫌违法的,自己的任何卡都不能任意借给别人
拿着保单以及你的车辆交易过户那些手续找保险公司正常办理保险更名手续,协商不成建议起诉处理
1、要看劳动者因什么原因而找劳动局。如果是属于劳动仲裁委员会管辖的事项去找劳动局,那不管是否有劳动合同都达不到预期效果的。2、就属于劳动局管辖的事项而言,劳动合同并不是证明一切与劳动相关争议事项的唯一的证据。因此,没有劳动合同也可以大胆的去找劳动局
父母征信不好不会影响到孩子当兵时的政审的。家庭主要成员、直接抚养人、主要社会关系成员或者对本人影响较大的其他亲属,有被刑事处罚、开除党籍、开除公职或者有严重违法问题尚未查清,本人有包庇、报复言行的;家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题,本人不能划清界限的,才会影响政审。法律依据:《征兵政治审查工作规定 》第八条 具有以下情形之一的公民,不得征集服现役(一)散布带有政治性错误的言论,
单位口头通知辞退劳动者,协商不一致给劳动者放假的话,劳动者有权拒绝,要求用人单位安排工作岗位,在劳动者书面要求安排岗位,仍然不安排的情况下,视为用人单位违法解除了双方的劳动合同,劳动者可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金。 用人单位解除与劳动者的劳动关系(或者说辞退、开除)分以下三种情况,可以对照下属于哪种情况,应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给的,可以在1年内申请劳动仲裁维护自己的合
同类型的情况不是很多,假如有细节材料能够当面交流下每一件案件都不一样,都有共同性,建议约律师商议
在不知情的情况下签的合同有效吗
什么情况下签订的婚内财产协议无效呢通常来说,夫妻双方在以下两种情况下签订的婚内财产协议,是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的,损害国家利益的,协议的效力无法得到法院确认。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,在这种情形下签订的协议也是无效的。3、违反法律、行政法规的强制性规定。此外如果有以下情形,签订的婚内财产协议是可以撤销的,撤销后协议无效:1、因重大误解
在诈骗案中如果中间人对诈骗一事不知情,则不需承担刑事责任。如果中间人知情或者有故意性质。可定位构成团伙诈骗。属于共犯,应当按照参与的全部数额承担刑事责任。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些违法活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈
【法律意见】在没有证据或者没有足够证据的情况下,警察在派出所拘留犯罪嫌疑人不得超过24小时。【法律依据】《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条 对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过
不可以。虽然宿管有权对宿舍秩序进行管理,但宿舍毕竟属于私密空间,未经宿舍成员的同意,无权随意进入
工行、农行、建行、中行、招行、交行这六大银行如果没有关联储蓄卡的自动还款功能,一般情况下不会直接划扣用户借记卡的的钱用于还款。但是除了交通银行信用卡中心的客服表示银行没有权限扣款外,其余银行的客服都表明,如果在逾期时间过久(超过90天)、逾期期数较多,长期联系不到本人的情况下,银行方面则有权通过用户名下借记卡的钱进行扣款。