个人住房贷款如何办理解押

个人住房贷款如何办理解押

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一、个人住房贷款如何办理解押

1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

2、去贷款银行申请提前还款;

3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);

4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

5、到银行贷后管理中心取解押材料;

6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);

7、到不动产登记中心解押。

8、归档，完成解押。

二、解押时应提交的材料

1、抵押人身份证;

2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;

3、《贷款还清的证明》;

4、《屋主是我房屋所有权证》、《房地产其他项权证》、《房地产共有权证》、《土地使用权》等相关权证;

5、《注销登记申请书》。

看完本文之后大家对于这个问题就要做好详细的了解，对于房屋的解押需要按照银行规定的流程进行办理。这样才能完成解押手续，这样才能领取到房产证原件，这对于购买者来说就是比较重要的事情。

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