房地产中介的收费标准是怎样的

房地产中介的收费标准是怎样的

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　　一、房地产中介的收费标准是怎样的　　1.所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

那么我们来看看它的一般收费标准。

　　2.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　3.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

　　二、开个房产中介公司需要什么条件　　开个房产中介公司需要以下条件：

　　1.注册资本不得少于人民币200万元；

　　2.有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；

　　3.有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；

　　4.法律、行政法规规定的其他条件。　　三、房地产中介公司有哪些义务　　提醒您，房地产中介公司的义务主要是：

　　1.向委托人提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋的权属、抵押、登记等情况；

　　2.如实向委托人报告相关事项，提供真实信息，保证委托人的合法利益不受损；

　　3.确定成交意向，订立居间交易合同，按约完成任务。