小区物业办公用房的规定，法律规定是哪些？

小区物业广告费，在扣除合理成本后应当归业主所有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的相关法律规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部

电梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

占用消防通道可以向小区物业反映，由物业联系车主，或者向消防局以及当地公安机关消防部门举报，由相关执法人员联系车主，要求车主将车挪走，处警告或者五百元以下罚款。法律依据：《消防法》第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： （一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的； （二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防

《规定》要求，公安民警着装时，应严格遵守六大规定，不得系扎围巾，不得染指甲，不得染彩发、戴首饰。这六项规定分别是：(一)按照规定配套穿着，不同制式警服不得混穿。警服与便服不得混穿。警服内着非制式服装时，不得外露。(二)按照规定缀钉、佩戴警衔、警号、胸徽、帽徽、领花等标志，系扎制式腰带，不同制式警用标志不得混戴。不得佩戴、系挂与公安民警身份或者执行公务无关的标志、物品。(三)保持警服干净整洁。不得歪

恶性肿瘤请假的规定：企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上

二审法院判决有多种可能，可能维持原判、可能发回重审，也可能做出改判。人民法院二审判决、裁定是终审判决、裁定。法院二审审理上诉案件是这样分别处理的：1.原判决认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决驳回上诉，维持原判；2.原判决认定事实清楚，但适用法律、法规错误，依法改判；3.原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审，也可以查清事实

专业分析：孕检社保可以报销。生育医疗费用包括产前检查报销和分娩报销两大部分，但是产检的整体报销比例不高。如果用人单位给职工交了生育险，那么产检就是可以报销的。当怀孕和分娩的妇女劳动者中断劳动时，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十五条生育医疗费用包括下列各项：（一）生育的医疗费用；（二）计划生育的医疗费用；（三）法律、法规规定的其

城市老人去世后，首先是开具死亡证明书，如果在家里死亡，由当地所在居委会，或来者派出所开具死亡证明书，如果是在医院死亡，则由医院开具死亡证明书。然后，家属凭借死亡证明书到当地派出所，注销死者户口和身份证。然后通知殡仪馆运送尸体，举行追悼仪式结束后，火化遗体，结束火化后由殡仪馆开具火化证明，家属凭借证明再领取死者骨灰。法律依据《殡葬管理条例》第十三条遗体处理必须遵守下列规定：（一）运输遗体必须进行必要

（一）找物业公司经理如果是在入住后遇到管理问题，或是小区物业人员态度问题，可直接找到物业公司经理进行投诉，物业公司经理作为本小区的物业公司负责人，有责任和义务对相关的问题进行处理。（二）找小区所在街道办如果是物业公司不做为，一般来说是物业公司根源问题，找物业已经起不到作用了；可找小区所在的街道办进行投诉，街道办不仅对物业事件有受理及协助处理的权利，能更好的督促物业公司处理问题。（三）找房管局物管科

下水主管道堵了谁的责任，需要看是谁存在过错。如果没有过错方的话，一般是物业的责任。物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用，主下水管道是公共管网，属于物业日常维护、维修范围之内的。规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，如果因为物业没有定期疏通下水井，对下水道未做到防范检查，出现了主下水管道堵塞情况，物业是需要全权负责的。但是如果是因为楼上住户乱扔东西造成的堵塞，那么楼上的住户也就需要负责

封阳台违建，我国法律规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可

根据《中国民航总局关于限制携带液态物品乘坐民航飞机的公告》中规定，为确保航空安全，参照国际民航组织的标准，中国民用航空总局决定限制携带液态物品乘坐民航飞机。一、乘坐中国国内航班的旅客，每人每次可随身携带总量不超过1升（L）的液态物品（不含酒类），超出部分必须交运。液态物品须开瓶检查确认无疑后，方可携带。二、乘坐从中国境内机场始发的国际、地区航班的旅客，其携带的液态物品每件容积不得超过100毫升（m

户口迁到亲戚家的条件，只要亲戚家里都同意就可以了，只要对方同意接收就可以去派出所办理投靠落户的手续了。户口迁移的流程如下：一般把户口迁移到亲戚家需要亲戚先写一份迁移申请书，主要内容是叙述户口迁移并落户到他家主要目的。然后带着申请书和身份证去所在地的派出所户籍管理处进行办理准迁证。等拿到准迁证之后，你就可以带上你的户口本和二代身份证，还有你亲戚的户口本去你户口所在地的派出所户籍处办理户口迁移证。最后

预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。预付款的特点如下：1、预付款的数额没有任何限制；2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件；

开车门撞倒电动车谁的责任的问题，要具体情形具体分析：1、如果后车所行驶的车道正常（机动车在机动车道行驶、非机动车在非机动车道行驶），由于是前车突然开车门，而后车撞上前车的车门的，则应由前车负事故全部责任，后车没有责任。2、如果后车所行驶的车道不正常（如机动车在非机动车道行驶），或前车虽然开车门，而后车是因操作不当而撞上前车的，则应根据现场的实际情况，由交警来认定具体的责任。3、如果前车开门与事故无

快递员将快递放在快递柜或代收点等地前，有义务通过打电话或发短信的方式征得收货人同意后，再行投递。如果未经允许投递，并造成损失，收货人有权向代收点或快递公司索赔。而从合同意义上讲，快递必须送达本人，快递员有义务将快递亲自送到收件人手中，否则就有违约嫌疑。找人代收或代签，也必须得到收件人的授权。如果未经收件人同意，快递员私自代表收件人签收，一旦出了问题，则其所在的快递公司必须负责任。快递员私自签收，等

列入黑名单对子女没有直接影响。黑名单只对本人及配偶有影响，对其他人没有影响。子女只要个人征信良好依旧是可以向银行贷款的。但是如果是未成年子女需要父母养育，父母上了黑名单，自然会或多或少给孩子带来间接影响，比如：限制子女就读高收费的私立学校；不能坐飞机，意味着无法带孩子去更远的地方或是国外旅游；不能给孩子购买一些保险产品等。法律依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》规定可以对失信

派出所采血可以询问采血的原因及用途，否则可以拒绝。根据《中华人民共和国宪法》的规定，中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。派出所执法的原则：1．依法行政的原则。这是指行政机关必须根据法定权限、法定程序和法治精神进行管理，越权无效。这是现代法治国家行政活动的一条最基本原则。执法2．讲求效能的原则。这是指行政机关应当在依法行政的前提下，讲究效率，主动有效的行使其权能，以取得最大的行政执法效益。3．公平

授权人与被授权人的区别，主要在于二者的权利义务不同。具体而言，授权人是领导者通过为员工和下属，提供更多的自主权，以达到组织目标的过程，我们把这种领导称为授权人。授权是领导者智慧和能力的扩展和延伸，必须遵循客观规律和原则，授权过程是科学化和艺术化的过程。被授权人的含义：权利人把自己的权利委托给另外的人去行使，受委托人就是被授权人。因此被授权人的权利往往就是来源于授权人。法律依据《中华人民共和国民法典

法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从民法典角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，对业主的装修进行管理。物业有权限制住户违规装修。业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安