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住宅产权年限是多少年

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住宅产权年限是多少年
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一、住宅产权

指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

二、住宅产权年限是多少年

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

三、法律规定

《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

以上内容就是相关的回答,大家平时做的纯商用的这种情况的话就是40年,如果是住的高层而且没有商业的话,那就是70年的房屋产权,一般来说,这个房子的使用寿命比这个房屋所有权的产权期限要高一些,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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