案情
2009年,王某与银行签订了个人住房贷款协议,贷款28万元,该贷款用于购买位于园区某地的一处房产,贷款期限为216个月,但是在还款几年后,2015年起王某便没有继续履行还款义务了。
同年,银行起诉至法院,要求其归还本金、利息和罚息等共计人民币22万余元。后在起诉阶段,银行认为,该笔借款为夫妻共同债务,所以将陈某追加至诉讼之中。
法院同意了银行的请求。
在案件审理阶段,银行出示了《个人住房(商业用房)借款合同》一份及其他相关材料证明借款事实。本案被告王某及其妻子陈某,经法院合法传唤无正当理由,未到庭参加诉讼,法院依法缺席审理。
关于本案争议焦点,该贷款是否为夫妻共同债务,法院认为,婚姻存续期间一方个人债务问题,除非夫妻一方能够证明债权人和债务人约定为个人债务的或者,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人指导该约定的,以夫或妻一方的所有财产清偿。
因为被告王某及其妻子缺席审理,没有进行举证证明为夫方的个人债务,且夫方贷款目的是为了购买夫妻俩共同生活用的房产,所以法院认定为夫妻共同债务。
最终判决,王某及其妻子在规定期限内归还银行本金及罚息、利息等共计22万余元。
法律分析
本案争议焦点之一就是如果丈夫没告诉妻子抵押贷款的事情,是否能够认定为夫妻共同债务呢?根据我国相关法律规定,夫妻共同债务有两个特性:一是用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动的。
二是产生于双方婚姻关系存续期间夫妻双方共同举债,或一方虽以个人名义举债但另一方同意。同时根据《中华人民共和国婚姻法司法解释(二)》第二十四条,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。
但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案中虽然为男方王某一方进行抵押贷款的,但是其贷款的是为了购买夫妻俩共同生活用的房产,且妻方也没有举证证明非共同债务情形,所以认定为夫妻共同债务。
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丈夫的信用卡没还是有可能会冻结夫妻财产的,但是妻子的银行账户不会被冻结,因为夫妻共同财产有一部分是属于丈夫个人的,在银行追诉丈夫欠款的过程当中,很有可能会申请法院采取必要的保全措施,因此有可能会先冻结夫妻共同财产,而且有可能这本身就是属于共同债务。
1、公安冻结的话联系冻结公安机关,配合相关的涉案调查。你说卡里面的余额是干净的,那你就拿出证据来证明这些资金的来源。银行风控冻结就找银行确认风控的具体原因,同时解释账户交易资金的来源。银行卡冻结有银行冻结和司法冻结Q ,司法冻结在这里遇到的情况主要以公安部门的司法冻结为主。2、银行冻结主要是银行风控限制和止付锁定。你的银行卡存在使用不规范的情况,例如银行卡平时交易频繁,快进快出,大额交易较多, 短
这个是可以的,只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例40%,因为你已经是第二套房子了,另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响,可能不会贷款太多了。以上就是公积金贷款未还清还能申请贷款吗的回答,希望能够帮到你。以上就是顾问团为您整理分析的解答,如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题(添加微信/打电话)
可以的,银行里之前有贷款还没还上,如果是房贷或车贷(均是按揭贷款),没有逾期还款记录,再买房是第一套或第二套可以贷款,第二套首付款50%,利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款,逾期没还上,那就贷不到款了,第2套房可以,第3套的话国家刚给停了,这就要看当地的实际情况了。
您好,这是可以报警处理的
房屋有贷款未还清是不能进行抵押贷款的,因为房产已经被设立为抵押物了,是不能进行二次抵押,银行也是不允许此类操作的。还是需要当事人还款完成后进行抵押。 一、房贷没还清可以抵押贷款吗 房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款属于二次抵押,需要满足一定条件,首先,再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实;
贷款未还对子女一般不会产生影响,但对个人的影响有征信受损、影响未来的贷款办理、产生罚息和滞纳金、被银行提起诉讼。贷款未还被起诉的解决办法是主动还款争取对方撤诉、不能达成和解的积极回应诉讼。 一、贷款未还对子女有什么影响 贷款未还对子女一般不会有影响。但无力偿还贷款会产生以下影响: 1.个人征信受损,影响今后各种贷款办理。 2.产生相应的罚息和滞纳金。 3.被银行起诉。 如果因为逾期
银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下: 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。 3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。 4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会
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一、房子贷款未还完离婚了怎么办1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款,但是对外不发生效力。2、对外首先需要确定房子的性质,如果属于一方个人的财产,那么就属于一方个人的债务,房子归属于谁,抵押贷款就有谁归还。3、如果是夫妻共同财产,则属于夫妻共同债务,即使离婚,债务的归还依然是双方。4、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。5、法律依据:《中
大概率是假的,自称的没用,直接问银行是不是有合作的金融机构就行了,问的时候记得录音
超过诉讼的时效是会成为死账的,一般是三年的,但是并不是成为死账就没事了,对于征信影响是很严重的。银行死账又称坏账。坏账是指银行无法收回或收回的可能性极小的应收款项。由于发生坏账而产生的损失,称为坏账损失。银行对于坏账的处理:一是处理抵押物,二是找担保单位偿还,三是压缩式盘活,四是资产重组,五是核销。《商业银行法》第42条,借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法
一、房子贷款未还完离婚了如何办1、房子贷款未还完离婚的处理方式:一般情况下,可以由夫妻双方协商谁归还贷款,但是对外不发生效力。协议不成的,如果属于一方个人的财产,那么就属于一方个人的债务,房子归属于谁,抵押贷款就有谁归还。如果是夫妻共同财产,则属于夫妻共同债务,即使离婚,债务的归还依然是双方。2、法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条 离婚时双
可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有
第一套房贷款未还清还能贷款买二套房吗能否再贷款,关键是看你的还款能力,你付了首付款之后,银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务,再次贷款还款能力没问题,那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低上浮10%,如果你有公积金还没贷款过,可以用公积金贷款,第一次使用,还算首套房贷款,公积金贷款利率要低很多。一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款申请住房公积金贷款需具备以下条件:持续缴存12个月住房公积金或已累计
担保贷款还不了,最多也就是民事案件,公职人员承担担保的连带赔偿责任,但是对于在机关单位,一般不会被开除,在公务员处理条例当中,只有公职人员涉嫌严重的刑事犯罪或者刑事案件当中,才会给予开除处分。根据《行政机关公务员处分条例》第十七条违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前,已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务,依法应当给予处分的,由行政机关根据其违法违纪事实,给予处分。行政
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不会冻结子女账户。 1、父母和银行之间签订贷款合同,签订合同的双方当事人是父母和银行。 2、从合同相对性来讲,贷款和子女是没有关系的,除非银行有证据证明父母将贷来的款项恶意转移给子女、或者给父母做担保,否则不会冻结子女的账户。 3、即使父母恶意转移财产给子女,银行想冻结子女的财产也需要在一年内先向法院提起撤销之诉。
1、贷款未还清,可以按揭买房。但是还要考虑所在地的购房政策,以及欲申请贷款银行的规定。2、根据《民法典》第六百六十七条的规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条规定,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条
一、房子贷款未还完可以赠与吗1、房屋贷款未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人,但不能办理过户登记。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列