正常情况下，只要你交的公积金满半年以上，而且又有稳定的缴存收入的话，那么就可以拿它去给你贷款买房。但是，你要是用“假离婚”的手段骗取公积金贷款购买二套房是行不通的。实际中，你的购房行为会被认定为二套房的，主要是在下面几种情况中：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。因此，按照上面的情况，各银行都是按照央行的规定，执行“认房又认贷”的政策，如果说你有贷款记录，那么，即使离婚后手里没有拿到房产，如果能查到，照样是“二套房”。这也就是说，夫妻双方如果有贷款买房记录，即使离婚后将房子划归一方，那么没有房子的那一方因为已经有了贷款买房记录，那么再购房的话依然是“二套房”。据了解，目前未有新的有关二套房认定的政策出台，各银行都是按照央行的规定，执行“认房又认贷”的政策，如果有贷款记录，即使离婚后手里没有房产，如果能查到，照样是“二套房”。也就是说，“假离婚”逃避二套房确实行不通。夫妻双方如果有贷款买房记录，即使离婚后将房子划归一方，无房一方再购房依然是“二套房”。其实，根据最新的住房公积金管理办法，当职工还清首个公积金贷款后，想购得第二套房，是可以支取公积金账户存款的。在满足所需条件下，也可享受公积金贷款。
假离婚流程：1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人
复婚后原离婚协议还有效吗
一、假离婚证买房有的后果1、房屋买卖合同无效;根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。2、涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。二、法律依据：1、《中华人民共和国民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、《中华人民共和国民法典》第一百四十
法律离婚协议是具有效力的。但是离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。离婚协议应属于不生效的协议或效力待定的协议，当条件成立时协议即生效，反之即不生效。为协议离婚而签订离婚协议应是一种附条件、附期限的民事法律行为。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字
在中介办假离婚贷款买房是违法的。《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的；处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
复婚后离婚协议还有效吗有效。离婚协议在双方离婚办理离婚登记后就生效了。双方是否复婚不影响离婚协议的效力。换句话说，如果一套共同财产的房子离婚时协议归一方，那么再复婚也算那方个人婚前财产了。复婚后哪些属于个人财产离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在
(1)房屋买卖合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。(2)涉嫌犯罪。行为人无论基于一种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。
(1)、房屋买卖合同无效;根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。(2)、涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。
办假离婚是为了获得更多的银行贷款。其实假离婚虽然没有违反任何法律，但是如果利用假离婚去申请贷款的话,那么就可能会被认定为骗贷。且如果出现严重的情节，更可能会构成贷款诈骗罪。一、离婚买房新政策是什么离婚后买房，并没有特别的政策规定，只要名下没有房产的情况，就可以享受当地的首套房购房政策或是不限购政策。但如果是假离婚买房的情况，《民法典》加大了对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度，有可能会被民政部门列
1、离婚协议反悔是否有效，需要根据实际情况进行确定。2、如果双方已经办理了离婚登记则不能反悔，协议仍然有效。3、如果双方未办理离婚登记，那么协议无效。当事人达成的以登记离婚，或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。也就是当事人达成的以登记离婚，或到人民法院协议离婚为条
夫妻离婚后又复婚,之前的离婚协议还有效吗法院审理后认为，离婚协议系双方当事人真实意志显示，合法有效，因此可以认定双方债务关系成立。而复婚后，双方未就该协议提出变更或解除，因此该协议依然有效。依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财
银行默许假离婚证买房负什么责任假离婚证买房，构成合同欺诈，银行具有审查义务，如果银行默许假离婚证买房的话，查证属实的，可能会被银监会处罚。房屋开发商可以此为由要求撤销合同。办假离婚证期间所购房屋仍是共同财产。虽然目前我国针对办假离婚证买房办贷款没有相应法律约束，不能认定为触犯了国家法律，但这种行为违反了国家相关政策规定。通过办假证贷款是一种骗贷行为，银行发现可能撤销合同。根据《民法典》相关规定，一
1、复婚以后之前的离婚协议不作废。2、男女双方签订离婚协议书后办理离婚登记的，离婚协议书是具有法律效力的，如果双方复婚的，离婚协议书不作废。3、《民法典》第一千零八十三条【复婚登记】离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。
1、离婚协议中的经济补偿金在双方正式办理了离婚手续后才具备法律效力。如果对方到时候不履行支付补偿费，可以据此协议向法院起诉。2、根据相关法律规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。3、当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
(1)房屋买卖合同无效;根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。(2)涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。
1、无效。使用假结婚证的，由于没有实际进行婚姻登记，故婚姻关系无效，只能构成同居关系，当事人不具有夫妻的权利和义务。2、假的结婚证是不会受到法律保护的。使用假的结婚证，还有可能被追究刑事责任。
一、以他人名义买房有效吗1、有效，但是以他人名义买房存在法律风险。2、我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。3、法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有
1、用假身份证结婚登记，无效。2、结婚登记的一方当事人以虚假身份骗取婚姻登记领取结婚证的，违反了婚姻登记管理制度，不允许以虚假身份骗取的婚姻登记产生确认、宣告夫妻关系的效力。
银行默许假离婚证买房负民事责任。假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护。银行默许假离婚买房经查证属实由银监会处罚，贷款合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者
签假名字的合同有效吗没有法律效应。故意用假名子签订的合同，给受害方造成经济损失的，受害方可以报警处理或者直接起诉到人民法院，根据给受害方造成损失的情况，除了赔偿受害方的经济损失外，还要追究合同诈骗罪，予以刑法处罚。根据《合同法》第五十四条一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。用假名签合同是以欺诈的手段，使对方在
