法律咨询解答
1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
2、在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年买房者得到的赔偿，远远不够买房者因延期交房造成的损失，在这种情况下，买房者可以起诉到法院，要求法院根据实际情况调整违约金。《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第四百七十五条【要约撤回】要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。相关法律规定《民法典》第五百六十三条
子女有房不可以继承公房。因为公房的所有权人是国家或者集体，不是被继承人本人，而遗产的性质是被继承人死亡时遗留的个人合法财产，所以公房不是被继承人的遗产，子女自然不能继承。不过如果子女符合法律规定的承租条件，有权利在租赁权内申请继续续租公房。
律师解答和已婚女人开了房是不算犯罪行为的，若其以夫妻名义共同生活，则可能构成重婚罪，应当受到相应的刑事处罚。《刑法》规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为
1、合理。安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。2、安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。3、停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。4、每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、
根据《中华人民共和国劳动法》的规定，公司如果没有给员工签订劳动合同，没有买社保，首先可以劳动仲裁；如果劳动仲裁的结果不满意，也可以诉诸法律。【法律依据】《劳动法》第七十二条规定，社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
法律分析二手房进行买卖交易需要依法交税，税费有：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《
如果是夫妻共同所有的房屋，卖房需要配偶签字，否则就是无权处分。如果一方擅自卖夫妻共同房产，另一方可以要求返还或者赔偿。如果是个人财产，卖房的时候不用配偶签字，因为配偶没有处分权。
法律分析农转非户口可以转回，具体分为以下几种情况：1、原村里迁出的农民，可申请迁回原来的村庄；2、夫妻有一方是农村户口，另一方可迁至对方的农村户口；3、返乡创业的大学生，如果其户籍随学籍转移到大学，大学毕业后，如果有志回农村创业，可以向自己原来的村提出申请。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登
法律咨询解答可以出省，但是前提是你申领了可以出省的临时车牌；“天蓝底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：仅限于本市范围内行驶的机动车。“棕黄底纹黑字黑框线”的临时行驶车号牌：供机动车跨市行驶使用。相关法律规定《中华人民共和国交通安全法》
律师解答农村建设用地在确定为工业用途且依法登记的情形下，可以建厂房。根据《土地管理法》第四十四条第三款的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、
法律咨询解答银行卡丢了可以异地补办吗?不能。银行卡补办必须不能在异地办理，必须回开户城市，但不限开户行，可在开户地的任意同行网点办理。银行卡丢失，首先进行电话挂失，并在办理正式挂失之前反复电话挂失，以确保资金安全。挂失不要钱，补卡要钱。相关法律规定中国农业银行银行卡业务管理制度
当事人若办理港澳通行证是可以异地办理的，携带好所需要的证件以及文件即可。根据我国《中国公民因私事往来香港地区或者澳门地区的暂行管理办法》的相关规定，内地公民因私事前往香港、澳门定居，实行定额审批的办法，以利于维护和保持香港和澳门的经济繁荣和社会稳定。
身份证洗衣机里洗了可以继续用。居民身份证只要其中的磁卡没有受到损坏就是可以继续使用的。如果身份证在洗衣机洗了之后被扭曲折损导致磁卡损坏的，就不能正常使用了。 法律依据 《居民身份证法》第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三
）办理，按照提示，填写车辆及身份信息，系统审核验证通过后，余额将在3个工作日内退还至车主的支付宝或银行账户内。具体操作可参见ETC网站退款操作指南。二、车主也可持相关资料前往梅家山服务点等7个ETC服务点办理退款手续。受理审核通过后，余额将在7个孝罩缺工作日内退还至车主的银行账户内。武汉高速etc免费办理点带上身份证、车辆行驶证等，到工商银行、中国银行和建设银行的206个服务网点办理。目前ETC设
律师解答房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产被查封，查封期限通常不可以超过三年，但可以多次查封房产。查封房产要按照先后顺序，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个。法律依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十五条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的
社保跨省转移，可以网上办理。具体如下1、首先用电脑浏览器或者是手机搜索【国家社会保险公共服务平台】；2、再进入到社保服务平台官网之后，点击右下角最新通知；3、在常用的功能下选择【社保转移申请】；4、然后再选择登录方式当中输入电子社保密码以及身份证号码；5、检查一下个人的信息，准确无误之后，填写地址以及联系方式；6、最后选择转入地以及转出地，点击申请，这样就完成了操作。新农合断交之后，不管是断交多久
离婚判决书符合条件的，网上能查。法律规定，2013年到2016年9月被判决离婚的判决书，在中国裁判文书网上能够查到。根据最高法院公开裁判文书的规定，自2016年10月1日以后，涉及离婚诉讼的相关裁判文书，不在互联网上公开。在哪可以查结案通知书？执行结案通知书可以在“中国裁判文书网”查询，根据相关法律规定人民法院的生效裁判文书应该在互联网公布，但如果案件涉及涉及国家秘密与个人隐私、涉及未成年人违法犯
法律分析农村危房可以强拆。政府作出强制执行决定前应当事先催告当事人履行义务，限期当事人自行拆除，当事人不申请复议且拒不拆除的政府可以对危房实施强制拆迁。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产
法律分析同音不同字，满足以下条件的，可以注册商标。若该同音字不会导致一般群体产生误解，即不会与其他人已经注册的商标冲突的，则可以注册。若会对一般人产生相应的误解，则不能注册。法律依据《中华人民共和国商标法》第三十条申请注册的商标，凡不符合本法有关规定或者同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的，由商标局驳回申请，不予公告。《中华人民共和国商标法》第三十一条两个或者
法律分析婴儿可以改姓名。按规定新生儿上户口前可以改名，符合规定派出所给予办理。只要孩子之前没有改过名字，父母双方达成协议，父母双方携带户口本、身份证、申请书到户口所在地派出所，就可以为孩子改名，改名的办理时间也大大缩短。但是，3年之内不允许再次申请更改姓名。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予
劳务派遣员工无过错的，是不可以随意被辞退的。劳务派遣员工可以通过协商解除和劳动者单方面解除方式解除劳动合同，而用工单位可以以过失性辞退和无过失性辞退方式将劳动者退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位与劳动者解除劳动合同。一、试用期内企业可以随意解除劳动合同吗员工在试用期的企业不可以随意解除劳动合同。除劳动者存在过失性辞退情形或者非过失性辞退情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的
