公积金申请流程有哪些

公积金申请流程有哪些

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一、公积金贷款申请流程有哪些

1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。

需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4)经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。

8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。

借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。

在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。这是正规机构，在成功放贷之前是不收取任何费用的;您的1笔贷款对接多家银行，可以帮你提高贷/款成功率，减少您的贷款成本。

二、公积金购房提取条件

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1.购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的;尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

2.购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。

3.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)或取得房屋所有权证之日起1年内的。

4.购买二手房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

5.购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。