律师观点分析一、案件事实简介
原告李某与被告雷某于2010年2月4日登记结婚，2006年12月27日生育婚生子李博，2014年9月24日生育婚生女李雅涵。
2019年7月24日，原告将夫妻共同财产住房一套，卖成500000元，卖房后偿还了债务100000元。在夫妻关系存续期间，共同购买了小轿车一辆。
后原告以夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚，被告原则上同意离婚，但是主张分割房产出售款50万元。
二、代理律师点评
本案中，笔者代理被告雷某应诉，经与当事人雷某沟通，其对于解除婚姻关系不持异议，但是希望能够分割之前的售房款50万元。
因出售住房时，所有的款项都是由原告李某收取，后续李某是否用于家庭生活以及开销了多少金额，被告雷某是不知情的，甚至连售房款是打入原告哪个银行账户都不了解。
所以该案的难点在于如何确认李某收取了案涉房屋的房款以及目前是否还有剩余可分配款项？
经查阅雷某向笔者提供的其与李某微信聊天记录，发现在2021年年初，李某提及过“剩余10万元存款”“有一辆车”以及“出售住房”等事项。据此，作为被告代理律师，笔者适用书证提出命令制度，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十二条之规定，向法院申请责令原告李某提交以下书证：
1.李某名下银行账户自2019年7月1日至今的交易明细；
2.李某名下机动车所有权证以及行驶证；
3.李某出售位于案涉房屋的交易文件（包括买卖合同、收据、收款凭证等）。
庭审中，根据笔者调取的相关证据以及法庭调查，最终确定了50万元的售房款确实是原告李某一人全部收取，扣除法院认定的30余万元家庭开支后，最终判决原告李某需要向被告雷某支付夫妻共同财产12余万元。
三、类案归纳总结
1.诉讼过程中，若一方当事人有初步证据证明相关书证是在另一方当事人的控制之下的，可以申请法院责令对方当事人提交，人民法院一般会根据法律规定、习惯等因素，结合案件的事实、证据，对于书证是否在对方当事人控制之下的事实作出综合判断；
若对方当事人拒绝提供的，人民法院一般都会认定当事人所主张的书证内容为真实。
2.在离婚案件中，对于一方出售夫妻共同财产（一般是房产、机动车）所收取的款项可以主张分割，如果款项收取方无法证明是用于家庭正常开销的，法院一般会要求重新分割。
婚后夫妻一方用自己的财产全款买房算共同财产吗婚后夫妻一方用自己的财产全款买房一般算共同财产。但是，如果男女双方有财产约定，约定了房产婚后归夫妻一方个人所有的，那么按照协议约定，属于一方的个人财产。 婚后夫妻一方用自己的财产全款买房算共同财产吗的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬
1、离婚时夫妻一方在公司的股份的分割方式：若该股份属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协商分割，夫妻双方不能就股份的分割达成协商或按市价分配有困难的，由人民法院根据数量按比例分配。若该股份属于一方个人所有的，除当事人另有约定的外，不得分割。2、法律依据：（1）《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过
再婚夫妻一方死亡的，要首先将夫妻共同财产中属于配偶的部分分离出来，然后剩余的部分与死者的个人财产一起作为遗产按照死者留下的遗嘱来分配；如果没有遗嘱的，则按照以下法定继承顺序，由法定继承人分配遗产：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖
1、夫妻一方故意不还房贷的，如果房贷是夫妻共同债务，并且因为当事人不还贷款的行为导致另一方也无法偿还的，另一方当事人可以向法院提起诉讼，请求不还款的一方承担还款责任。2、而债权人仍然有权就夫妻所负共同债务要求夫妻双方或者其中任何一方依法偿还。
最好不要自行处理，等到执行程序时由法院处理，自行处理可能遭遇诉讼
夫妻一方正在服刑的如何离婚夫妻一方正在服刑怎么离婚；我国目前离婚是实行协议离婚，由于这对夫妻因特殊原因不能在一起，因此只有通过法院才能办理离婚手续。可向法院递交起诉状，法院将起诉状送达给服刑一方，并让其签字同意。如服刑一方不同意签字，法院同样可以安排开庭的时间，在服刑一方服刑场所开庭审理。最后法院会根据夫妻感情是否破裂，做出判决。虽然一方属于正在服刑的犯人，人身自由受到剥脱，但是我国法律对离婚的判
一、一方出资买的房是夫妻共同财产吗？ 婚后一方出资购买房子，通常一般会认为是夫妻双方的共同财产，即使登记在一方名下也属于夫妻共有，但是需要注意出资的资金是属于什么性质，如果是属于夫妻共同财产出资购买的话，那么房子自然属于夫妻共同财产。 婚后一方使用夫妻共同财产，例如使用婚后的工资收入购买房子的话，该房子属于属于共同财产，而且在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话
如果没有遗嘱需要按照法定继承程序对房产进行继承的。由于您的情况比较复杂，而我对您的详情了解不足，可能暂时无法做出全面的回答，建议您最好是向律师当面咨询，希望我的回答可以帮到您。
婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生
拆迁安置补偿款通常来讲，主要分为针对房屋或者宅基地的补偿，以及针对被拆迁人口的补偿，通俗地来说针对“地”、“房”以及“人”的补偿。那么，父母的拆迁款属于夫妻共同财产吗？ 根据项目的不同，主要可以分为以下的项目： 一、宅基地补偿款 宅基地补偿款一般来说是针对宅基地使用权人的补偿，也就是针对“地”的补偿，这一类的补偿款一般是根据宅基地的面积进行补偿，具体的补偿标准由拆迁项目的拆迁政策来实际确
夫妻之间继承的房产出售要交20%的个税，但如果是五年后出售一般不用再缴纳。继承房屋是取得房屋所有权的一种形式，而继承人继承房屋后，取得房屋的所有权，可以依法对房屋进行占有、使用、处分等的权利。
在遇到一方父母拿的首付离婚怎么分配，这种情形在实践中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论婚后首付房子离婚怎么分财产？一、如果双方无任何协议约定 婚前一方父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时不予分割。 婚后一方父母买房交付首付款，没有明确表示赠与自己子女一人，则父
要防止夫妻一方偷偷借钱的，可以通过当事人协商签订协议等方法，夫或妻一方的借款只有用于共同生活才是夫妻共同债务，主张共同债务的一方负责举证证明该债务用于夫妻共同生活，如证据不足，则不是共同债务。
一、继承房产20%的税怎么合理避税 虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提李兆出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。 至于证
夫妻一方死亡房产一般归配偶，但如存在特殊情况，按以下方式继承。1、婚后住房，根据规定，不管登记人是夫妻谁，住房属于婚后共有财产，一人一半权益。一方死亡，需要办理继承一半产权手续。有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。2、无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者那一半产权。房子由一方的法定继承人来继承，首先房子有一半属于夫妻共同财产，然后剩余一半由配偶、父母、子女来继承，还必
夫妻一方欠下的债务，离婚后另一方是否需要负责要看该债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务的，则离婚后另一方也需要承担偿还责任；如果属于一方个人债务的，则离婚后，另一方不需要对这笔债务负责。所谓夫妻共同债务主要指下列债务：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产
未还款的贷款是夫妻共同债务的，如果一方的不还款导致另一方也无法偿还贷款的，可以向法院提起诉讼，请求不还款的一方承担还款责任。而债权人仍然有权就原夫妻所负共同债务向原夫妻双方或者其中一方要求偿还。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常所需所负债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间
婚前一方父母出资的房产归谁
你好，我来告诉你婚后买房只写一方名字单独所有的房产属于谁，关于在婚姻中双方买房的问题可以分成以下三种情况，您这种情况是属于共有财产的：1、首先要确定房子是婚前还是婚后买的，如果是在夫妻双方婚前买的话，那么这所房子就是买房方的婚前个人财产，离婚后另一方无权要求对此项财产进行分割如果这所房产是婚前夫妻中其中一方买的，但在双方结婚前或结婚后选择加上了另一人的名字的话，那么此项房产则变为夫妻双方的共同财产
1、夫妻一方先去世，共同财产中属于死者一方所有的财产转化为遗产。如果夫妻双方没有约定分别财产所有制，共同存款中50%属于健在一方的个人财产，另外50属于去世一方的遗产。2、去世一方生前有遗嘱按照遗嘱分配其遗产，没有遗嘱的情况下，按照法定继承分配其名下遗产。第一顺序法定继承人包括配偶、父母和子女，同一顺序继承人原则上均分。
