1、福利房是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。出于交易安全性的考虑，不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题，单位可直接追究该职工的违约责任。
2、对于该类房屋，如果出让者拥有独立的产权证，其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响，因为，单位基于职工福利的考虑，规定福利房职工在5年内不得转让，但该规定仅在单位与职工（出让者）之间具有约束力，对买受人不应具有约束力。对于福利房的买卖，要注意下列问题：
3、未取得房产证的房产，根据房地产管理法的规定，是不允许上市交易的，当然也包括这种福利房。就从福利房本身来看，将来办房产证一定是全产权的房产证，只要不是办理经济适用房的手续，再转让是没有问题的。
4、购房合同的效力如前所述，是存在瑕疵的，但是，是否必然无效，还是一个有争议的问题。可以签订这样的合同，约定一个较重的违约责任，把有些制约措施定好，一旦对方违约，承担较重的违约责任，对于对方守约也是一个督促。
5、这类协议，需要考虑的问题比较多，比如付款、交房、办证、违约责任等，所以，稳妥起见，经济条件许可的话，可以委托律师来起草，并办理律师见证手续（因为这类公证，，公证处是不做的）。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
我们要知道，想要将自己的户口挂在名下的小产权房上，是需要有个前提条件的，就是必须得是深圳当地的户口才行。相信关于户口的问题，不少朋友应该都知道，不是深圳本地的户口想要成为当地户口，是需要达到一定的条件且获得相应的积分才能办理的。由于小产权房本身是不具备任何法律效益的，不属于法定的房产，所以不存在积分一说。有部分人有着深圳当地的户籍，其名下也买了一套深圳小产权房，像这种情况下，我们是可以通过辖区派出
可以，因为是网上APP学习，有学习记录，所以可以在自己方便的时间来学习。现在全国大部分都是使用交管12123APP进行学法减分学习考试的。考试通过一次，减免累积记分1分。每一个周期学法减分最多只能减免6分，已经成功减免6分的驾驶人是不能继续学习的，但是在没有减免6分前，申请学法减分是没有次数限制的，也没有时间限制。无论什么时候学习申请学法减分都是可以的。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第二
一千块钱对于盗窃罪和抢劫罪可以立案，对于诈骗案不可以立案。具体立案标准有：1、现行刑法盗窃罪“数额较大”标准为500元至2000元，抢劫罪“数额较大”标准为250元至1000元。因此以抢劫罪或者盗窃罪报案的话是可以立案的;2、骗一千块属于违法行为给以治安拘留，不符合刑事立案条件。法律依据《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以
收到传票可以协商。收到法院的传票，只是法律程序的开始。如果当事双方同意和解，依法是允许的，双方在和解后，由原告到法院申请撤诉即可，也可以在法院的主持下进行调解。当法院送达传票的时候，如果没有特殊原因，最好要签收，因为不管是否签收传票，之后的诉讼程序依然会照常进行，如果没有签收传票的话，之后的诉讼对自己（公司）不利，一句话，积极应诉，避免消极殆战。一、收到传票后几天进行调解1、收到法院传票后对调解是
依据法律的规定，是违法的；任何单位和个人不得擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征，如果改装了，将会被禁止上路车辆改装必须得到车管所的允许，为保证不影响车辆及行驶安全，私自改装的车辆要经车管允许，改装房车须要专业的房车改装厂家，车辆改装好之后，出具房车公告或者改装合格证才能做到合法上路，所以建议有需求的先找专业了解改装的合法的程序，按照规定进行改装房车。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第
电焊证过期9年不可以使用，焊工操作证属于特种作业行业证书，有效期为6年。焊工操作证（IC卡形式的，身份证大小），有效期是6年，新证3年复审一次，老证2年复审一次，6年到期换证，过期证书无效焊工资格证是不需要复审的。那么电焊证过期了怎么办？焊工证复审过期如果没有超过三个月，可以直接去办理复审。超过三个月时间，就需要重新办理焊工证了。看脱审时间，焊工证脱审的时间一般是3个月，不超可以去办理复审。超过这
打官司不请律师能不能赢要根据双方的证据等多种因素来确定。任何人都被允许自辩的，这在我国法律是允许的。但是现阶段打官司请律师是一种形势，这里面是有原因的。一是律师毕竟是专业，他们毕竟比我们自己更懂法律。二是现在都要求法律公正，如果没有律师的话（这一般是针对刑事案件），有司法不公开、不公正的嫌疑。三是现在请律师已经是一种趋势，法院一般都会要求请律师的。当然民事案件也可以不用请律师，因为现在的民事案件更
医院陪护可以外出，有特殊情况另有规定。如果只是因为在疫情期间，医院为避免交叉传染，针对疫情的特殊规定，不属于限制人身自由的范围。限制人身自由是指采用拘留、禁闭或者其他强制手段，剥夺或者限制他人按照自己意志支配自己身体活动的自由的行为。限制人身自由既可以是非法的(非法拘禁)，也可以是合法的(被法院判处有期徒刑)，但肯定是具有强制性的。强制性主要表现在：1，不顾及他人意志，强行使他人处于被管束之中2，
发票有期限。1，普通增值税发票的有效期限为半年，超过半年不可以再使用，必须到税局去核销，领取新的发票。增值税专用发票有效是长期有效，不过如果你的进项发票超过3个月，就不能抵扣了，同样，你开出的也是，对方超过3个月，就无法抵扣了。2，普通发票以前手写的有限制，最低是两年为期限，也有各地税局另行规定的，无统一标准。改成机打的增值税普通发票后，规定和增值税发票一样。3，目前，对于企业按规定取得有关资料后
在我国安置房有年限。安置房的使用年限是70年，只要及时缴纳土地出让金就可以继续使用房屋。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不
没有。抚恤金领取没有具体的时间限制，但是一般应在三个月内办结，如果超出时限没办理，该抚恤金可能被冻结。抚恤金标准如下：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚
在职的一定不能做，辞职的在一定时间内不能做。法官辞职后具备律师资格条件的可以从事律师职业，但相应法律进行了“竞业”限制。《律师法》、《法官法》对曾从业于法官再从业于律师的从业限定比是明确的，我国《律师法》第四十一条规定：曾经担任法官、检察官的律师，从人民法院、人民检察院离任后二年内，不得担任诉讼代理人或者辩护人”;《法官法》第十七条第二款规定：法官从人民法院离任后，不得担任原任职法院办理案件的诉讼
子母公司能否在同一投标项目里参与投标要根据具体情况。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。可以看出，存在控股关系的母子公司，或者存在管理关系的不同单位，才被禁止参加同一标段或未划分标段的同一项目投标，法律法规并没有对存在其他关联关系的投标人做出投标限制。因此，只要不存在控股关系的母子公司是可以同时投标的。那么母公司和子公司之间具体
1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》；此时，双方买卖关系正式成立，买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司，同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后，开始办理过户手续。4
你好，公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。公房承租人没有取得
子女没有房子也是可以分户的。首先要弄明白什么是分户，要不然很多人不知道和父母在一个户口本上待的好好的为什么要分户。分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户条件有以下几种，只要是符合其中之一的，就可以申请分户，从下列条件就能看出来为什么说没有房子是可以分户的：1、一家
全款结清带大本的抵押车能买。在我国的车辆购买的程序中，无论是新车还是二手车，都要按照法定的车辆购买的手续来办理的相应的过户程序，比如说在购买车辆之后，及时的缴纳购车款，以及及时的为自己的车辆办理登记过户等。【
根据相关规定，党组织会对发展对象进行政治审查，同时也会对发展对象的直系亲属和关系密切的人进行调查。爷爷因犯罪受到过刑事处罚的，一般是不能通过入党政治审查的，所以不能入党。 核心的原因是一旦因刑事原因处以刑罚，则会留下案底。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门与相关国家机关。 需要注意的是刑事案
二手车不能上原来的牌照，车辆牌照不能过户给别人。车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件等证件即可，但是车牌号不能办理过户业务，原车牌只可以转移到车主的新车信息上。法律依据：《机动车登记规定》第五十二条办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：
对方失踪了能离婚，根据我国法律规定，夫妻一方失踪，另一方一般可以采取以下两个途径解决离婚事宜：一、直接向人民法院提起离婚诉讼。二、申请下落不明人失踪后，再向法院起诉离婚。人口报失踪二年能办离婚。公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组
